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989 m²
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Building land
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8702 Zollikon
Schlossbergstrasse 15
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Property type
Building land
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Property area
989 m²
Description
Exklusives Wohnbauland mit unverbaubarer Seesicht in Zollikon
An der exklusive Lage der **Schlossbergstrasse 15 in Zollikon** gelangt ein **Wohnbauland mit unverbaubarer Seesicht** zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich in einer der **exklusivsten Wohnlagen am Zürichsee**, nur **600 Meter von der Stadtgrenze Zürich** entfernt – eine ideale Verbindung aus naturnaher Ruhe und urbaner Nähe.
Das **erhöht gelegene Grundstück** bietet bereits **ab dem Erdgeschoss Blick auf den Zürichsee**. Zwei **wertvolle Dienstbarkeiten** erhöhen den langfristigen Wert dieser Parzelle massgeblich:
* Ein **Bauverbot auf der schräg gegenüberliegenden Parzelle in Richtung See** garantiert, dass die freie Sicht **dauerhaft erhalten** bleibt.
* Eine **Baubeschränkung zu Lasten des nördlichen Nachbarn (in Richtung Stadt)** verhindert, dass dort eine hohe Baute errichtet werden darf – somit ist auch in diese Richtung **keine wesentliche Sicht- oder Lichtbeeinträchtigung** zu erwarten.
Für das Grundstück liegt eine **Architekturstudie der Hohermuth Architektur AG** vor. Sie zeigt das **bauliche Potenzial für ein hochwertiges Mehrfamilienhaus** gemäss aktueller **Bau- und Zonenordnung (BZO)** auf. Die vollständige Studie steht **im Datenraum zur Einsicht** bereit.
Der Verkauf erfolgt im **Bieterverfahren**. Es wurde **kein Richtpreis** definiert – **den Zuschlag erhält die höchstbietende Partei nach Ablauf der Angebotsfrist**.
Das **erhöht gelegene Grundstück** bietet bereits **ab dem Erdgeschoss Blick auf den Zürichsee**. Zwei **wertvolle Dienstbarkeiten** erhöhen den langfristigen Wert dieser Parzelle massgeblich:
* Ein **Bauverbot auf der schräg gegenüberliegenden Parzelle in Richtung See** garantiert, dass die freie Sicht **dauerhaft erhalten** bleibt.
* Eine **Baubeschränkung zu Lasten des nördlichen Nachbarn (in Richtung Stadt)** verhindert, dass dort eine hohe Baute errichtet werden darf – somit ist auch in diese Richtung **keine wesentliche Sicht- oder Lichtbeeinträchtigung** zu erwarten.
Für das Grundstück liegt eine **Architekturstudie der Hohermuth Architektur AG** vor. Sie zeigt das **bauliche Potenzial für ein hochwertiges Mehrfamilienhaus** gemäss aktueller **Bau- und Zonenordnung (BZO)** auf. Die vollständige Studie steht **im Datenraum zur Einsicht** bereit.
Der Verkauf erfolgt im **Bieterverfahren**. Es wurde **kein Richtpreis** definiert – **den Zuschlag erhält die höchstbietende Partei nach Ablauf der Angebotsfrist**.
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