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2045 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 2,460,000
3661 Uetendorf
Mattenstrasse 28
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Online for 2 months
Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
1941
Renovation year
1987
Available
By arrangement
Property area
2,045 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 2,460,000
Description
5-Familienhaus mit Baulandreserve für zwei Wohnhäuser
Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit in der idyllischen Gemeinde Uetendorf! An der Mattenstrasse 28 erwartet Sie ein 5-Familienhaus (voll vermietet) mit Baulandreserven auf der Ost- und Südseite für je einen weiteren Baukörper auf einer Baugrundstücksfläche von insgesamt 2045 m².
**Highlights des Grundstücks:**
* **Gut unterhaltenes 5-Familienhaus:** voll vermietet (Mieterträge Fr. 65'616.- netto / Jahr). Letzte Totalsanierung 1987.
* **Baulandreserve für zwei weitere Wohnhäuser:** Östlich und südlich lassen sich zwei weitere Baukörper realisieren.
* **Potenzial zur Abparzellierung:** Es besteht für den Käufer die Option, das Grundstück im Rahmen einer Neubebauung neu zu organisieren und in drei autonome Grundstücke mit gemeinschaftlicher, unterirdischer Einstellhalle aufzuteilen.
* **Lage / Umgebung:** In der ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde Uetendorf
Uetendorf, im Kanton Bern gelegen, bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an urbane Zentren. Die Gemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Nähe.
Weitere Informationen entnehmen Sie dem beiliegenden Verkaufsdossier (zu finden auf den Originalpublikationsquellen immoscout und www.rychenerimmobau.ch).
Haben Sie Fragen oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin der Bestandesliegenschaft? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf auf 033 437 00 55. Besichtigungstermine (Einzelbesichtigungen) vereinbaren wir ausschliesslich telefonisch.
**Highlights des Grundstücks:**
* **Gut unterhaltenes 5-Familienhaus:** voll vermietet (Mieterträge Fr. 65'616.- netto / Jahr). Letzte Totalsanierung 1987.
* **Baulandreserve für zwei weitere Wohnhäuser:** Östlich und südlich lassen sich zwei weitere Baukörper realisieren.
* **Potenzial zur Abparzellierung:** Es besteht für den Käufer die Option, das Grundstück im Rahmen einer Neubebauung neu zu organisieren und in drei autonome Grundstücke mit gemeinschaftlicher, unterirdischer Einstellhalle aufzuteilen.
* **Lage / Umgebung:** In der ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde Uetendorf
Uetendorf, im Kanton Bern gelegen, bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an urbane Zentren. Die Gemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Nähe.
Weitere Informationen entnehmen Sie dem beiliegenden Verkaufsdossier (zu finden auf den Originalpublikationsquellen immoscout und www.rychenerimmobau.ch).
Haben Sie Fragen oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin der Bestandesliegenschaft? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf auf 033 437 00 55. Besichtigungstermine (Einzelbesichtigungen) vereinbaren wir ausschliesslich telefonisch.
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CHF 100’000
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CHF 300’000
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Features
Cubage
1,950 m³
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