376 m²

Das ältere, 1937 erbaute und zweiseitig angebaute Mehrfamilienhaus liegt an zentraler und gut angebundener Lage, in Nähe des Universitätsspitals Basel und des Biozentrums.

Es verfügt über insgesamt fünf Wohneinheiten, bestehend aus vier 3-Zimmerwohnungen mit 82 respektive 86 Quadratmetern zwischen Erdgeschoss und 3. Obergeschoss sowie einer kleinen 1-Zimmerwohnung mit 36 Quadratmetern im 4. Obergeschoss. Zudem verfügt die Liegenschaft über ein Kellergeschoss, mit Kellerabteilen, Haustechnikanlagen und Waschraum, einen Estrich sowie einen kleinen, begrünten Hinterhof, welcher über das Kellergeschoss erreichbar ist und allen Bewohnern des Hauses gemeinschaftlich zur Verfügung steht.

Die Altbauwohnungen haben einen einfachen und ähnlichen Ausbaustandard. Vereinzelt kommt es jedoch zu Abweichungen in der Materialisierung von Küchen und Bädern. Die Raumaufteilung der einzelnen Wohnungen ist grosszügig gestaltet, alle Räume haben eine ansprechende Grösse. Zudem verfügen die Wohnungen jeweils über zwei Balkone, in nordöstlicher sowie südwestlicher Ausrichtung.

Die Liegenschaft kann als kleineres Renditeobjekt im Bestand gehalten, und/oder saniert werden. Zudem kann sich, unter Inanspruchnahme einiger Sanierungs-/Renovationsarbeiten, auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus anbieten.

Der Verkaufspreis ist als Richtpreis zu verstehen. Es findet kein Bieterverfahren statt. Der Zuschlag geht an den Meistbietenden.

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Beat Berger
Geschäftsführer
Betriebsökonom HWV/MBA
b.berger@bergerliegenschaften.ch