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4850 m²
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Building land
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1723 Marly
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Building land
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4,850 m²
Description
Baugrundstück in Marly - Ideale Gelegenheit
**Industriegrundstück von 4'850 m² in Marly – Ideal für handwerkliche, industrielle oder KMU-Aktivitäten** Ideale Gelegenheit für Entwickler, Unternehmen oder Investoren
Dieses flache und gut gelegene Grundstück in Marly, in unmittelbarer Nähe von Fribourg, befindet sich in einem industriellen/tertiären Gebiet mit schnellem Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen. Es ist mandatsfrei und perfekt für Bauvorhaben wie:
* Industriehallen
* Werkstätten und Lager
* Handwerkliche KMU
* Lagerflächen (Boxen, Selbstlagerung usw.)
Bauparameter:
* **Bodennutzungsindex (BNI)**: max. 0,50
* **Massenindex (MI)**: max. 5 m³/m²
* **Maximale zulässige Höhe:** 15 m
* **Abstand zu den Grenzen:** min. 4 m oder h/2
* **Schutzgrad IV** ? Aktivitäten mit mäßigem bis hohem Lärmpegel sind erlaubt
Beispielsprojekt:
Möglichkeit, **35 Boxen** mit jeweils **5 m x 12 m x 10 m** zu bauen ? Ideal für ein Konzept mit hoher Rendite
**Verkaufspreis:** CHF 800 / m²
**Grundstücksfläche:** 4'850 m²
**Zone:** Handwerklich, industriell
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besuch vor Ort. Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit in der Region Fribourg, um Ihre Aktivität zu etablieren oder zu entwickeln.
078/6278257
Dieses flache und gut gelegene Grundstück in Marly, in unmittelbarer Nähe von Fribourg, befindet sich in einem industriellen/tertiären Gebiet mit schnellem Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen. Es ist mandatsfrei und perfekt für Bauvorhaben wie:
* Industriehallen
* Werkstätten und Lager
* Handwerkliche KMU
* Lagerflächen (Boxen, Selbstlagerung usw.)
Bauparameter:
* **Bodennutzungsindex (BNI)**: max. 0,50
* **Massenindex (MI)**: max. 5 m³/m²
* **Maximale zulässige Höhe:** 15 m
* **Abstand zu den Grenzen:** min. 4 m oder h/2
* **Schutzgrad IV** ? Aktivitäten mit mäßigem bis hohem Lärmpegel sind erlaubt
Beispielsprojekt:
Möglichkeit, **35 Boxen** mit jeweils **5 m x 12 m x 10 m** zu bauen ? Ideal für ein Konzept mit hoher Rendite
**Verkaufspreis:** CHF 800 / m²
**Grundstücksfläche:** 4'850 m²
**Zone:** Handwerklich, industriell
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CHF 100’000
CHF 900’000
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