3.5 Rooms, 98 m², Ground floor 

Laissez-vous séduire par cette magnifique villa individuelle de construction suisse, pensée pour allier esthétique contemporaine, fonctionnalité et efficacité énergétique. Conçue pour offrir un cadre de vie à la fois chaleureux et intelligent, elle vous propose des espaces lumineux, bien agencés et ouverts sur l'extérieur.

**Composition :**

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux, équipé d'une grande armoire intégrée, idéal pour une organisation sans compromis. Une chambre confortable, parfaite pour un bureau, une chambre d'amis ou une suite parentale, se trouve également à ce niveau. La salle de bain moderne, personnalisable avec douche ou baignoire, dispose d'un espace prévu pour une colonne de lavage.

L'espace de vie s'ouvre sur une cuisine contemporaine (deux variantes au choix), intégrée à une salle à manger conviviale, prolongée par un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond – un véritable lieu de vie à partager.

Depuis la pièce principale, l'accès direct à la terrasse couverte et au jardin privatif engazonné vous permet de profiter de l'extérieur en toute saison.

Un escalier astucieux avec rangements intégrés vous mène à l'étage.

**À l'étage / mezzanine :**

* Une chambre ou bureau de 13.29 m², selon votre mode de vie
* Un local technique ou espace de rangement complémentaire
* Extérieurs : 2 places de parc extérieures
* 1 place couverte
* Pelouse privative et terrasse couverte
* Accès et espaces extérieurs entièrement goudronnés

**Options à la carte :**

* **I**nstallation de panneaux solaires photovoltaïques
* Poêle suédois ou cheminée pour une ambiance chaleureuse
* Borne de recharge pour véhicule électrique

Cette villa représente une opportunité unique de vivre dans un logement neuf, personnalisable et pensé pour durer. Que vous soyez une famille, un couple ou en quête d'un bien fonctionnel et élégant, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier de vente complet ou organiser une visite. Venez découvrir tout le potentiel de cette villa !