2.5 Rooms, 60 m², 2. floor 

L'appartamento attico in affitto si trova a Magliaso al secondo piano di un palazzo con solo 9 appartamenti e offre una superficie totale di ca. 78m2 con una superficie abitabile di ca. 60m2, una terrazza coperta di ca. 12m2 e una cantina di ca. 6m2. Il palazzo si trova in un a strada privata dietro della Coop. Questo bell'appartamento orientato verso sud offre una camere da letto, un salone con cucina aperta e un bagno con doccia e bidet, dove si trova anche una colonna lavatrice e asciugatrice. Una grande porta/finestra scorevole da l'ingresso sulla terrazza coperta di ca. 12m2 soleggiata tutto l'anno. Il riscaldamento funziona con pompa di calore e serpentine. La cantina si trova al piano dell'autorimessa vicino all'ascensore. Se c'è una macchina, un posto auto interno è riservato per l'appartamento e costa 125.- franchi. Le spese sono 175.- franchi al mese. Entro 10 minuti a piedi arrivi alla stazione ferrovia e al campo golf. Entro 10 minuti in macchina con traffico moderato arrivi all'aeroporto, all'autostrada uscita Lugano-Nord o a Lugano-città.

Die Attika-Wohnung befindet sich in Magliaso in einem kleinen MFH mit nur 9 Wohnungen und bietet eine Gesamtfläche von insgeamt 78m2 an, davon ca. 60m2 Wohnfläche, ca. 12m2 gedeckte Terrasse sowsie einen ca. 6m2 grossen Keller. Das MFH befindet sich hintener dem Coop in einer Privatstrasse. Diese schöne Wohnung ist nach Süden orientiert und bietet ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein Badzimmer mit Dusche, Bidet und einen Waschturm. Eine Schiebetür mit zwei grossen Glasflächen führt auf die Terrasse., welche ganzjährig Sonne hat.

Die Heizung funktioniert über eine moderne Wärmepumpe. Der Keller befindet sich wenige Schritte vom Lift entfernt im gleichen Geschoss wie die Tiefgarage. Falls ein Auto vorhanden ist, ist ein Platz in der Garage reserviert und kostet 125.- CHF/Monat. Die Nebenkosten betragen 175.- CHF. Innerhalb von 10 Gehminuten erreichen Sie den Bahnstation, den See und den Golfplatz. Innerhalb von 10 Autominuten erreichen Sie den Flughafen und die Stadt Lugano (bei wenig Verkehr)