5.5 Rooms, 160 m²

EFH 5.1/2 bis 6 Zimmer

An einmaliger Lage vermieten wir ein EFH, ruhig gelegen und doch sehr Zentral in Kindhausen/Volketswil.

Hier finden Sie die Ruhe abseits des Business Tumultes. Kein Lärm ruhiges Quartier und direkt an der Naherholungszone.

Im Erdgeschoss befindet sich die grosse Küche, der Wohn- und Essbereich mit Cheminée. Das Entree / Vorplatz verfügt über einem Einbauschrank mit Garderobe, Schuhschrank, breite Ablage mit zwei Schubladen für persönliche Gegenstände und einen Putzschrank. Die Eingangsüberdachung ist grosszügig und bietet Platz für Cheminéeholz, Fahrräder etc.

Die Überdachte Terrasse mit rund 20m2 und leicht erhöht, bietet einen herrlichen Blick auf den Garten und die nahe Umgebung bis zum Waldrand. Den Feierabend in der Lounge oder ein feines Nachtessen geniessen, Platz ist vorhanden.

Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer mit 10, 14 und 16 m2, Ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Doppellavabo. Im Korridor hat es Platz für einen zusätzlichen Schrank als Stauraum.

Im Dachgeschoss befindet sich das sehr grosse Elternschlafzimmer, mit eigenem Bad. Grosse Dusche, Dusch-WC und Doppellavabo, das Bad bietet einen atemberaubenden Blick in die Natur.

Ein separates kleines Zimmer mit Dachfenster kann als Büro oder Ankleideraum genutzt werden.

Im Kellergeschoss bietet die Waschküche mit über 20m2 genügend Platz, Waschmaschine und Tumbler so wie eine Wäscheleine sind vorhanden.

Der Technik Raum mit Gasheizung hält das Haus im Winter warm, das Warmwasser wird ebenfalls mit Gas produziert. Das Haus verfügt über eine Fotovoltaik Anlage ( 10 KW ) die direkt dem Mieter zu Gute kommt, Waschen, Kochen bei Sonnenschein kostet nichts, ebenfalls das Elektroauto über Tag aufladen ist kostenlos. Der Überschuss an produzierter Stromleistung wird direkt dem Mieter gutgeschrieben.

Im Kellergeschoss ist ein weiterer Raum mit rund 10m2 der als Stauraum oder Hobby-Werkstatt genutzt werden kann. Im angrenzenden Weinkeller mit 10m2 ist Platz für 500 Flaschen Wein, auch die Lebensmittel können hier perfekt gelagert werden. Ebenfalls verfügt das Haus über einen weitern kleinen Keller ( von der Garage zugänglich ) für das Lagern von Pneu, Skier etc.

Die Rasenfläche sowie Rabatten müssen durch den Mieter gepflegt werden Die Bäume und Sträucher werden im Winter jährlich geschnitten. Für die Pflege der Umgebung ist ein Gartenhaus mit den nötigsten Werkzeugen vorhanden. Auch hier Stauraum für Sonnenschirme, Klapp-Liegen etc.

Parkplätze können für CHF 140. dazu gemietet werden ( Stromanschluss für Elektroauto vorhanden ).

Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 250.- bis 300.- p/M, Cheminée Holz kann ebenfalls nach Absprache direkt bezogen werden.

Das Haus bietet alles was des Herz begehrt. Besichtigungen nach telefonischer Vereinbarung.

Haustiere sind nicht erlaubt.