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280 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,890,000
4142 Münchenstein
Hauptstrasse 19
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Online for one month
Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
280 m²
Year of construction
1551
Available
By arrangement
Property area
299 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 1,890,000
Features
Outdoor parking
Description
Genialer Hof - 3 Wohnungen - 1 Studio - Büro - Werkstatt, 4% Rendite
Eine extrem spannende und historische Liegenschaft, die so nur selten angeboten wird - am besten Sie verlangen unsere umfassende Dokumentation inklusive neu erstellten und im Jahr 2023 aktualisierten Planunterlagen.
Das Topangebot, welches das ehemalige Pfarrhaus auf dem Schlossfelsen an der historischen Stadtmauer Münchensteins bietet - sind 4 Wohneinheiten, das separate Büro, die Werkstatt, die eigene Parkfläche sowie der atemberaubende Ritter-Hof mit einem Charme der Extraklasse, zusätzlich gehört zu einer Wohneinheit eine eigene Dachterrasse. Die Eigentümer haben mit viel Feingefühl für die historische Liegenschaft die Substanz und Installationen in einem ausgezeichneten Zustand erhalten. Dringende oder zwingende Sanierungen stehen keine an. Das Haus verspricht ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Werkstatt oBüro/Atelier EG oKleine Privatbar EG o2 ½-Zimmerwohnung 1. OG o3 ½-Zimmerwohnung 2. OG o2 ½-Zimmerwohnung 2. OG / DG o2-Zimmer-Studio mit Bad DG oEigene Parkfläche - Fast 300 m² bewohnbare Fläche.
Anschliessend stehen wir für die Vereinbarung einer Besichtigung gerne zur Verfügung.
Aktuell steht die Liegenschaft leer. Die möglichen Mietzinseinnahmen betragen ca. CHF 74'000 netto pro Jahr. Die Bruttorendite liegt damit im Bereich von ca. 4%.
Das Topangebot, welches das ehemalige Pfarrhaus auf dem Schlossfelsen an der historischen Stadtmauer Münchensteins bietet - sind 4 Wohneinheiten, das separate Büro, die Werkstatt, die eigene Parkfläche sowie der atemberaubende Ritter-Hof mit einem Charme der Extraklasse, zusätzlich gehört zu einer Wohneinheit eine eigene Dachterrasse. Die Eigentümer haben mit viel Feingefühl für die historische Liegenschaft die Substanz und Installationen in einem ausgezeichneten Zustand erhalten. Dringende oder zwingende Sanierungen stehen keine an. Das Haus verspricht ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Werkstatt oBüro/Atelier EG oKleine Privatbar EG o2 ½-Zimmerwohnung 1. OG o3 ½-Zimmerwohnung 2. OG o2 ½-Zimmerwohnung 2. OG / DG o2-Zimmer-Studio mit Bad DG oEigene Parkfläche - Fast 300 m² bewohnbare Fläche.
Anschliessend stehen wir für die Vereinbarung einer Besichtigung gerne zur Verfügung.
Aktuell steht die Liegenschaft leer. Die möglichen Mietzinseinnahmen betragen ca. CHF 74'000 netto pro Jahr. Die Bruttorendite liegt damit im Bereich von ca. 4%.
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