5.5 Rooms, 145 m², 2. floor 

Ce spacieux appartement meublé offre un cadre de vie exceptionnel, lumineux et entièrement équipé, à deux pas du lac, de la gare et de toutes les commodités.

Il comprend :

* 4 chambres
* 3 salles de bain
* Un vaste salon avec accès direct au balcon
* Une cuisine entièrement équipée avec électroménager
* Chauffage au sol
* Place de parc intérieure

**Inclus dans le loyer** :

* Charges (Eau, chauffage, électricité, etc.)
* Internet haut-débit et télévision
* Assurances
* Place de parc intérieure

**À proximité immédiate** (2 à 5 min à pied) :

* Gare CFF
* Accès au lac et à la piscine communcale
* Supermarchés (Coop, Migros, Aldi, Denner, Manor)
* Pharmacies (dont une ouverte 7/7)
* Deux permanences médicales
* Fitness
* Crèches, école primaire et secondaire
* Accès autoroute à 5 minutes
* De nombreux bars et restaurants

**Conditions** :

* Contrat fixe de 12 mois : du 1er janvier au 31 décembre 2026
* Caution : 3 mois de loyer
* Non-fumeur
* Sans animaux
* Sous-location autorisée par la régie

\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_

**Spacious Furnished Apartment - Prime Location and Fully Equipped**

This spacious furnished apartment offers an exceptional living environment, bright and fully equipped, just steps away from the lake, train station, and all amenities.

**It includes:**

* 4 bedrooms
* 3 bathrooms
* A large living room with direct access to the balcony
* A fully equipped kitchen with appliances
* Underfloor heating
* Indoor parking space

**Included in the rent:**

* Utilities (water, heating, electricity, etc.)
* High-speed internet and television
* Insurance
* Indoor parking space

**Within immediate walking distance (2 to 5 minutes):**

* CFF train station
* Lake access and public swimming pool
* Supermarkets (Coop, Migros, Aldi, Denner, Manor)
* Pharmacies (including one open 7/7)
* Two medical walk-in clinics
* Fitness centers
* Daycares, primary and secondary schools
* Highway access in 5 minutes
* Numerous bars and restaurants

**Conditions:**

* Fixed-term lease: January 1st to December 31st, 2026
* Security deposit: 3 months' rent
* Non-smoking
* No pets
* Subletting authorized by the property management