4.5 Rooms, 117 m²

Inmitten des charmanten Dorfkerns von Pieterlen (BE), zwischen Biel und Solothurn, entsteht ein einzigartiges Wohnensemble mit nur **drei Eigentumswohnungen** in einem stilvoll sanierten Gebäude aus dem Jahr 1870. Die Kombination aus historischen Elementen und moderner Technik bietet ein unvergleichliches Wohngefühl **individuell gestaltbar** nach Ihren Wünschen!
**Ihre Highlights auf einen Blick**

* **Nur 3 Eigentumswohnungen** exklusives Wohnen in familiärer Atmosphäre
* **Individueller Ausbau möglich** Sie bestimmen Design und Materialien (Edelrohbau)
* **Wohnflächen von 91?bis?97?m²** (netto) mit cleverem Grundriss
* **Gemeinschaftsbereich mit Pool & grosser Terrasse** Sommergenuss garantiert
* **Hobbyraum und separates Kellerabteil (ca. 4?m²)** pro Wohnung inklusive
* **Eigener Aussenparkplatz** frei wählbar (first come, first serve)
* **Optional: Garage** separat erhältlich

**Die Wohnungen im Überblick**
Im Angebot stehen drei stilvolle Eigentumswohnungen, jeweils mit individuellem Charakter und optimaler Raumaufteilung:

* **Wohnung 1 (Erdgeschoss)** bietet ca. **97 m² Nettowohnfläche** (117 m² brutto) und eignet sich ideal für alle, die den direkten Zugang zum Garten bevorzugen. Der Verkaufspreis liegt bei **CHF 580000**.
* **Wohnung 2 (1. Obergeschoss)** verfügt über **91 m² Nettowohnfläche** (109 m² brutto) und einen **ca. 12 m² grossen Balkon** sowie direkten Zugang zur grosszügigen **Gemeinschaftsterrasse mit Pool**. Preis: **CHF 560000**.
* **Wohnung 3 (2. Obergeschoss)** hat ebenfalls **91 m² Nettowohnfläche** (109 m² brutto) und bietet viel Licht und Ruhe in der obersten Etage. Verkaufspreis: **CHF 540000**.

Alle Wohnungen beinhalten einen **Aussenparkplatz**, ein **Kellerabteil (ca. 4?m²)** sowie die **Mitbenutzung des Gartens, Hobbyraum Pools und der Terrasse**.
Optional kann eine separate **Garage für** erworben werden.

**Individuelle Gestaltung und hochwertige Bauweise**
Die Wohnungen werden im Edelrohbau verkauft ideal für alle, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen erfüllen möchten. Auf Wunsch begleitet Sie unser Team durch den gesamten Ausbauprozess.
**Modernste Technik und nachhaltige Infrastruktur:**

* Neue Wärmepumpe und Stromversorgung
* Komplette Fassadensanierung
* Neue Parkplätze und professionell gepflegte Gartenanlage (noch in Bau)
* Poolsanierung 2025 abgeschlossen

**Lagevorteile**
Pieterlen überzeugt durch seine **ruhige, ländliche Umgebung** und gleichzeitig durch die Nähe zu urbanen Zentren

* **5 Minuten zur A5**, ideal für Pendler
* **Bahnhof Pieterlen** in Gehdistanz
* Einkauf, Schulen und Naherholung in direkter Umgebung