4.5 Rooms, 118 m², 3. floor 

Highlights
. Grosse Terrasse + Balkon mit Einbauschrank (Total 35 m2) - Sonnenuntergänge geniessen
. Schwedenofen für gemütliche Abende
. 2 Reduits bieten besonders viel Stauraum
. Überdurchschnittliche Deckenhöhe schafft ein einzigartiges Raumgefühl
. Fernwärme mit Bodenheizung
. Fliegengitter bei fast allen Fenstern
. Grosses Induktionskochfeld & Kombi-Steamer
. LAN/Internet in fast allen Zimmern inkl. Keller
. Grosser geschlossener Keller (separater abschliessbarer Raum inkl. Oblicht/Fenster)

Renovationen
- 2022/2023: Elektro, Bad, Küchengeräte, Parkett,
Waschmaschine/Tumbler, Sonnenstore komplett ersetzt



Weitere Angaben
. Lift im Treppenhaus
. 1 Aussenparkplatz: CHF 20'000.00
. 1 Garage: CHF 35'000.00
. Verfügbarkeit: per Vereinbarung / sofort



Lage:
Root ist eine aufstrebende Gemeinde mit rund 6'300 Einwohnern und liegt zentral an der Achse Luzern-Zug-Zürich. Dank direkter Autobahnanschlüsse sowie einem eigenen Bahnhof ist die Region optimal erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten wie Migros und Coop sind in weniger als 15 Gehminuten erreichbar. Die Mall of Switzerland mit zahlreichen Fachgeschäften, Restaurants und einem Kino befindet sich nur rund 5 Autominuten entfernt.

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