3.5 Rooms, 86 m², 2. floor 

Diese helle und gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und eine praktische Ausstattung:

- Komfortable Bodenheizung in allen Räumen.
- Parkettböden im Wohnzimmer, in den Schlafzimmern sowie im Eingangsbereich.
- Fliesenböden in Küche, Badezimmer und auf dem Balkon – pflegeleicht und funktional.
- Die Küche ist mit V-Zug Geräten ausgestattet, inklusive Geschirrspüler.
- Waschturm (Waschmaschine & Tumbler) befindet sich platzsparend in der Küche.
- Alle Räume verfügen über Rollläden.
- Die Wohnung ist nicht neu, wurde jedoch stets gut unterhalten und befindet sich in einem guten Zustand.
- Übernahme im aktuellen Zustand – es werden keine Renovationsarbeiten durch die Verwaltung oder Eigentümer übernommen.
- Die aktuell günstige Miete kann übernommen werden.
- Direkte Lage an der Bushaltestelle „Magden Unterdorf“.

Zusätzliche Ausstattung:
• Zur Wohnung gehört ein separat abgetrenntes Kellerabteil, das im Mietpreis inbegriffen ist. Es verfügt über ein Lichtschachtfenster, eine Steckdose sowie eine abschliessbare Türe – ideal als Stauraum oder für kleinere Projekte.

Optional:
• Ein Aussenparkplatz kann bei Bedarf übernommen werden.
• Ein Hobbyraum im Keller mit Fussbodenheizung, Lavabo und Lichtschachtfenster steht ebenfalls optional zur Verfügung – ideal als Atelier, Werkraum oder zusätzlicher Raum.
• Einige Möbelstücke können auf Wunsch günstig (gratis) übernommen werden.

Verfügbarkeit:
• Bevorzugt ab 1. Juli, alternativ ist auch ein Einzug per 1. August möglich.

Kostenübersicht [Monatlicher Betrag (CHF)]:

Wohnung (exkl. NK) 1'432.–
Nebenkosten (NK) 160.–
Wohnung total (inkl. NK) 1'592.–

Optional: Hobbyraum 108.–
Optional: Aussenparkplatz 50.–