3.5 Rooms, 93 m², Ground floor 

**Lage:**

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Quartier und ist dennoch zentral gelegen. Die Altstadt von Willisau ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte und ÖV sind fussläufig zu erreichen.

**Objektbeschreibung:**

Im Erdgeschoss gelegen befindet sich diese lichtdurchflutete, moderne Wohnung mit Ausbau im Eigentumsstandard. Alle Elektrogeräte sind von ElektroLux, Wandschränke sind im Flur sowie im kleinen Gästebad verfügbar. Im Reduit befindet sich eine eigene Waschmaschine und Tumbler, die Fussbodenheizung ist in der gesamten Wohnung verlegt.- Die Wohnung verfügt ebenfalls über eine kontrollierte Lüftung.

Neben dem grossen Garten (133 m2) steht auch ein geschmackvoller Spielplatz vor der Haupt Eingangstüre bereit.

Nichtraucher bevorzugt, Haustiere nach Vereinbarung.

**Ausstattung:**

* 3.5 Zimmer (Wohnfläche 92.8 m2)
* Grosszügige Terrasse: 12.8 m2 mit Feinsteinzeug und 1 elektrischen Sonnenschutz
* Fussbodenheizung, Wohnräume mit Fliesen in Holzoptik
* Elektrische Jalousien
* Video-Gegensprechanlage mit Türöffner
* Tiefgaragenstellplatz optional (CHF 130,-)
* Lift und barrierefreier Zugang
* Veloraum und Trockenraum inklusive
* Kellerabteil

**Kontakt:**Ist ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin!