166 m²

À VENDRE – Charmant immeuble mixte résidentiel et commercial au Petit-Lancy

Situé au cœur d'un quartier recherché, cet immeuble de rendement propose une excellente opportunité d'investissement.
Très bien desservi par les transports en commun et bénéficiant de la proximité immédiate de nombreux commerces et services, il répond à une forte demande locative, aussi bien résidentielle que commerciale.

Descriptif :
o 1 appartement
o 1 appartement
o 1 restaurant de vente à emporter

Etat Général : Très bon état, aucuns travaux à prévoir

Atouts supplémentaires :
o Locataires stables et distincts
o Immeuble entièrement loué
o Rendement locatif de 69 000 CHF/an
o Décoration soignée et espace optimisé
o Fenêtres double vitrage, équipements modernes

Caractéristiques :
• Quartier dynamique avec une forte demande locative
• Accès rapide aux transports en commun
• Environnement calme et commerçant

Idéal pour :
• Investisseurs souhaitant un placement sécurisé et rentable
• Patrimoine locatif à fort potentiel

Prix de vente : CHF 1 690 000.-

Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement au Petit-Lancy !

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