1/5
5.5 Rooms, 190 m²
Property type
Single-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,550,000
9423 Altenrhein
Dorfstrasse 43
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Online for one month
Property type
Single-family house
Room
5.5
Number of floors
not available
Living space
190 m²
Year of construction
2024
Available
By arrangement
Property area
517 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 1,550,000
Description
NEUBAU Einfamilienhaus in TOP Lage
Einfamilienhaus in TOP Lage
Exklusive Neubauten ausgerichtet an das neue Klima
Top Lage umgeben Natur- und Grünzone
Mediterranes Wohnen mit viel Privatsphäre und Ruhe
Beste Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe
Steuergünstiges Domizil in (SG) Gemeinde (89%)
Eine durchdachte Wahl von Standort und Bauweise
Eine solide und stabile Investition angesicht der
- akut eingetretenen Klimaveränderung
- rasant zunehmenden Dichte und Bevölkerungszahlen
- extensiven Preisentwicklung im Immobilienmarkt
Kurzbeschreibung
Neubau 2024
Massivbauweise, Isoliermauerwerk, erdbebengerecht
Ausrichtung mediterran
Dachkonstruktion Walmdach mit Tonziegel
Grundstück ab 517 m2
Wohnfläche 190 m2 bwf
Nutzfläche 270 m2
Zimmer grosszügig 5½ - 6½
Raumhöhe extra 2.60-2.80 m
Lounge und Sonnenterrasse grosszügig und überdacht
Edelrohbau PLUS (+++)
Diese Basis ermöglicht Ihnen eine freie Umsetzung
in Gestaltung und Ausbau.
Alle Anschlüsse bereit und Installationen in Betrieb
für sofort Einbau von Küche, Bad, Bodenbelag
Heizung
- Bodenheizung in allen Räumen
- Wärmepumpe SQ (superquiet)
Sanitär
- Anschlüsse bereit für Einbau Apparate
Elektro
- Lichtschalter und Dosen in Betrieb
- Deckeneinbauleuchten in Betrieb
- Zuleitungen bereit für Anschlüsse
Multimedia
- Glasfaser Technologie FTTH
- BEP + Verteilkasten OTO
- Eigener Wandschrank
Ladestation E-Car
- in Betrieb
Torautomatik
- in Betrieb
PV-Anlage (Solar)
- Einzug vorbereitet
Lifteinbau
- möglich
Einbaukästen
- vorhanden
Umgebung
- Anlage sehr gepflegt
- Hecken, Pflanzen, Rasen angelegt und unterhalten
von Landschaftsgärtnern
Budget
- Verkaufspreis ab CHF 1'550'000.-
Nachweise (extern)
- 2024/08 WüestPartner Real Estate analysis
- 2024/07 UBS Local Fact Sheet
- 2024/07 IAZI Real Estate (assessment bank)
Dokumentation & Kontakt (Exposé)
https://visualista.aryeo.com/sites/43-dorfstrasse-altenrhein-sg-9423-8349782/branded
wir danken für Ihr Interesse und Zusendung Ihrer Kontaktdaten.
Freundliche Grüsse
Eigentümerschaft
verteten durch
LG Verwaltung
Exklusive Neubauten ausgerichtet an das neue Klima
Top Lage umgeben Natur- und Grünzone
Mediterranes Wohnen mit viel Privatsphäre und Ruhe
Beste Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe
Steuergünstiges Domizil in (SG) Gemeinde (89%)
Eine durchdachte Wahl von Standort und Bauweise
Eine solide und stabile Investition angesicht der
- akut eingetretenen Klimaveränderung
- rasant zunehmenden Dichte und Bevölkerungszahlen
- extensiven Preisentwicklung im Immobilienmarkt
Kurzbeschreibung
Neubau 2024
Massivbauweise, Isoliermauerwerk, erdbebengerecht
Ausrichtung mediterran
Dachkonstruktion Walmdach mit Tonziegel
Grundstück ab 517 m2
Wohnfläche 190 m2 bwf
Nutzfläche 270 m2
Zimmer grosszügig 5½ - 6½
Raumhöhe extra 2.60-2.80 m
Lounge und Sonnenterrasse grosszügig und überdacht
Edelrohbau PLUS (+++)
Diese Basis ermöglicht Ihnen eine freie Umsetzung
in Gestaltung und Ausbau.
Alle Anschlüsse bereit und Installationen in Betrieb
für sofort Einbau von Küche, Bad, Bodenbelag
Heizung
- Bodenheizung in allen Räumen
- Wärmepumpe SQ (superquiet)
Sanitär
- Anschlüsse bereit für Einbau Apparate
Elektro
- Lichtschalter und Dosen in Betrieb
- Deckeneinbauleuchten in Betrieb
- Zuleitungen bereit für Anschlüsse
Multimedia
- Glasfaser Technologie FTTH
- BEP + Verteilkasten OTO
- Eigener Wandschrank
Ladestation E-Car
- in Betrieb
Torautomatik
- in Betrieb
PV-Anlage (Solar)
- Einzug vorbereitet
Lifteinbau
- möglich
Einbaukästen
- vorhanden
Umgebung
- Anlage sehr gepflegt
- Hecken, Pflanzen, Rasen angelegt und unterhalten
von Landschaftsgärtnern
Budget
- Verkaufspreis ab CHF 1'550'000.-
Nachweise (extern)
- 2024/08 WüestPartner Real Estate analysis
- 2024/07 UBS Local Fact Sheet
- 2024/07 IAZI Real Estate (assessment bank)
Dokumentation & Kontakt (Exposé)
https://visualista.aryeo.com/sites/43-dorfstrasse-altenrhein-sg-9423-8349782/branded
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Freundliche Grüsse
Eigentümerschaft
verteten durch
LG Verwaltung
Features
Cubage
1,030 m³
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