5.5 Rooms, 140 m²

UNE EXCLUSIVITE ESTOPPEY IMMOBILIER

Cette charmante villa mitoyenne propose une surface habitable de 140 m2. Construite en 1988, cette villa a été rénovée au fil du temps dont des panneaux solaires sur le toit en 2022. Ce bien offre de beaux volumes à vivre ainsi que de nombreuses possibilités daménagements.

Profitant dune situation exceptionnelle dans un quartier résidentiel très calme. Bus scolaire et CarPostal direction Lausanne à seulement 400m.

Cette maison est parfaitement adaptée à la vie quotidienne dune famille.

Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour très lumineux de 50 m2, avec poêle à bois et un accès direct à la terrasse de 25 m2 et au jardin, une cuisine agencée et ouverte sur le séjour, un hall dentrée et un WC visiteur.

Le 1er étage comprend trois chambres dont une parentale de 20 m2 avec accès au balcon de 10.5 m2, un WC séparé et lavabo, ainsi quune salle de bains de 5.5 m2 équipée dune baignoire jacuzzi, dune douche et dun lavabo.

Le sous-sol est entièrement excavé avec une annexe supplémentaire qui comprend un grand garage double de 32 m2 et deux caves. Le sous-sol comprend également un disponible de 21 m2, une buanderie de 11.5 m2, un carnotzet de 11 m2 et un disponible de 11 m2.

Les extérieurs comprennent deux places de parc extérieures, une spacieuse terrasse de 25 m2 et un splendide jardin arborisé.

La villa se situe à seulement 400 m de l'arrêt de bus (ligne 360) en direction de Lausanne et seulement 3 minutes en voiture de toutes les commodités de Savigny. Profitant d'une situation exceptionnelle à la campagne, dans un quartier résidentiel verdoyant et très calme.

N'hésitez pas à venir la visiter.

Surface habitable : 140 m2. Parcelle : 575 m2.

Renseignements, dossier de vente ou visites à :
Jean-Marie Estoppey - 079 916 60 78
jme@estoppey-immo.ch
Estoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)
www.estoppey-immobilier.ch