4.5 Rooms, 133 m², 2. floor 

In una delle zone più ambite di Lugano, proponiamo in vendita questo spazioso appartamento di 4.5 locali situato in una residenza elegante e tranquilla, immersa nel verde, con piscina condominiale e ampio giardino comune.
Highlights:
- Possibilità di utilizzo come residenza secondaria
- Ampio giardino condominiale con piscina
- Soggiorno molto spazioso e luminoso con splendida vista lago
- Unico appartamento con terrazza di 23 m² e ulteriore balcone di 11 m²
- 1 posto auto in garage
- Posizione privilegiata nel cuore di Ruvigliana: vista mozzafiato, massima tranquillità senza rumori o vista sulla strada
- L'appartamento necessita di un parziale rinnovamento
- Possibilità di riprendere il contratto di noleggio di un posto barca a Cassarate + acquisto della barca
Contattateci per maggiori informazioni.

Oase der Ruhe mit Seeblick in Ruvigliana (157)
In einer der begehrtesten Gegenden von Lugano bieten wir diese grosszu?gige 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an. Sie befindet sich in einer eleganten und ruhigen Residenz, umgeben von viel Gru?n, mit Gemeinschaftspool und grossem gemeinschaftlichem Garten.
Highlights:
- Nutzung als Zweitwohnsitz möglich
- Grosser Gemeinschaftsgarten mit Pool
- Sehr grosszu?giges und helles Wohnzimmer mit herrlichem Seeblick
- Einzigartige Wohnung mit 23 m² grosser Terrasse und zusätzlichem 11 m² Balkon
- 1 Garagenstellplatz
- Bevorzugte Lage im Herzen von Ruvigliana: atemberaubende Aussicht, absolute Ruhe, kein Strassenlärm oder -blick
- Die Wohnung bedarf einer teilweisen Renovierung
- Möglichkeit zur Übernahme eines Bootsplatz-Mietvertrags in Cassarate + Bootskauf
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Blick ins Grüne, Seeblick, Wasserblick, Schwimmbad, außen

Diese Liegenschaft befindet sich in einer privilegierten Wohnlage neben der gru?nen Oase des Parks San Michele. Sowohl der Weitblick als auch die Nähe zum Zentrum von Lugano machen die Gegend sehr beliebt.
Die beneidenswerte dominante Lage erlaubt einen spektakulären Blick auf die gesamte darunter liegende Landschaft, die sich vom Monte San Salvatore bis ins Zentrum von Lugano erstreckt, sowie u?ber den See hinweg bis nach Porto Ceresio.
Willkommen in der sonnigen Gegend von Ruvigliana!