5.5 Rooms, 157 m²

Entdecken Sie dieses bezaubernde Einfamilienhaus in der beliebten und sonnenverwöhnten Gemeinde Gebenstorf (5890 Einwohner) bei Baden. Mit einer Wohnfläche von 157 m² und einer Grundstücksfläche von 531 m2, charmanten Garten mit Koiteich und grosszügige Nebenräumen, bietet dieses Haus den perfekten Rahmen für ein gemütliches Familienleben mit Potential. Das 2. UG verfügt über einen grossen Gewerberaum, der auch als Einliegerwohnung oder Praxis genutzt werden könnte. Die Schätzung der Bank liegt weit über dem Verkaufspreis, so dass Anpassungen und gewünschte Renovationen finanziert werden könnten. Dieses Angebot ist eine sehr gute Investition in die Zukunft.


Highlights:

- 5.5 Zimmer verteilt auf 2 Etagen + helles Kellergeschoss
- 2. UG mit separatem Eingang (Hobby, Arbeit, Wohnen)
- offener Wohn-Essbereich und praktische Küche
- 2 Badezimmer, eines mit begehbarer Dusche
- Sonniger Sitzplatz und Wintergarten
- helle Waschküche, Gemüsekeller & Luftschutzraum
- Einladender Koiteich im pflegeleichten Garten
- gesunde Bauweise (Doppelschalenmauerwerk)
- 3-Fach-Verglasung, hohe Decke WZ
- Garage und separater Carport
- Mehrere Parkmöglichkeiten
- Stadt- und Autobahnanschlussnähe
- guter Abstand zu Nachbarhäusern

Die Innenräume werden im Juni alle weiss gestrichen und die Bodenbeläge ersetzt (nach Wunsch), damit Ihrem Glück im neuen Haus nichts mehr im Weg steht und Sie direkt einziehen können.

Ob Sie am Teich entspannen, im praktischen Wintergarten verweilen oder Ihre Privatsphäre nutzen - dieses Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten, um das Leben in vollen Zügen zu geniessen. Mit seiner ruhigen Umgebung und dem pflegeleichten Grundstück ist es der perfekte Ort, um eine Familie grosszuziehen oder einfach das Leben mit der Arbeit zu kombinieren. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Zuhause Ihr Eigen zu nennen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und erleben Sie den Charme dieses besonderen Hauses im beliebten Gebenstorf persönlich!

Weitere Informationen & Fotos finden Sie auf folgender Website
https://www.michaela-hafner.com/aktuell

Bitte keine Makleranfragen!