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3.5 Rooms, 99 m², 2. floor 

Property type

Attic apartment

Available

Immediately

Purchase price

CHF 850,000

4460 Gelterkinden

Leimgrubenweg 20

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Key data

Online for 2 months

Property type

Attic apartment

Room

3.5

Floor

2. floor

Living space

99 m²

Year of construction

2018

Available

Immediately

Purchase price

Purchase price

CHF 850,000

What do the neighbours pay?

Features

Balcony/terrace/patio

Indoor parking

Outdoor parking

Lift

Cable TV

Description

Sonnige 3.5 Z' Attikawohnung mit Aussicht


Diese lichtdurchflutete 3.5 Z' Attikawohnung überzeugt durch ihren Grundriss, ihre ruhige Hanglage sowie einer unverbaubaren Fernsicht. Dank der optimalen Ausrichtung geniessen Sie ganztägig Sonne und natürliches Licht in allen Räumen.

Gleich bei Eintritt in die Wohnung stehen Sie in einem Garderobenbereich mit genügend Platz um den Alltag abzulegen, bevor Sie den offenen Wohn- und Essbereich, das Herzstück der Wohnung, betreten. Von hier haben Sie direkten Zugang zur grosszügigen Terrasse mit einer weitläufigen Aussicht.

Neben der Küche befindet sich ein praktisches Reduit für zusätzlichem Stauraum. Die beiden separaten, hellen Zimmer haben einen idealen Grundriss. Das Raumangebot wird ergänzt durch ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine separate Gästetoilette.

Zur Wohnung gehören zudem ein grosszügiger Keller, ein Lift im Haus, ein Einstellhallenplatz sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz.

Flächen:
Entrée: ca. 4.7 m2
Zimmer 1: ca. 11.90 m2
Zimmer 2: ca. 13.06 m2
Badezimmer: ca. 9.78 m2
Gästetoilette: ca. 2.72 m2
Wohnen/Essen/Küche: ca. 50.24 m2
Reduit: ca. 6.29 m2

Terrasse: ca. 24.20 m2
Keller: ca. 13.85 m2

Total Nettowohnfläche ca. 98.7 m2
Total Nutzfläche ca. 136.7 m2

Lage:
Die Liegenschaft befindet sich an sonniger Hanglage am grünen Dorfrand von Gelterkinden - ruhig gelegen und doch bestens erschlossen. Die naturnahe Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Gelterkinden bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, guten Schulangeboten sowie einem attraktiven Freizeitangebot, darunter ein Schwimmbad. Der Autobahnzubringer ist in rund 10 Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das nationale Verkehrsnetz - ideal für Pendler und alle, die in der ganzen Schweiz gut vernetzt sein möchten.

Die grüne Umgebung, kombiniert mit der angenehmen Hanglage und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen, macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und alle, die Wert auf Lebensqualität und gute Erreichbarkeit legen.

Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte, einen virtuellen Rundgang oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Location & Appeal

Demand Index

99

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99

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Tranquility Index

99VERY HIGH

Price Comparison

CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 500’000

CHF 300’000

This listing

Features

Child-friendly

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