5.5 Rooms, 140 m²

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Hedingen im Kanton Zürich Dieses charmante und gut gepflegte Reihenmittelhaus mit 5.5 Zimmern befindet sich in einer charmanten Siedlung in Bahnhofsnähe ideal, wenn Sie Z. B in Zug oder Zürich arbeiten.

Das gemütliche Wohnzimmer mit zusätzlichem Schwedenofen ist perfekt für entspannte Abende geeignet.

Die vergrösserte und renovierte Küche mit viel Stauraum ist ideal für Kochliebhaber. Mit insgesamt 4 bis 5 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, ein Gäste WC im EG sowie einem ausgebauten Dachgeschoss mit Galerie und zwei kleinen Teeküchen bietet diese Immobilie mehr Platz, als man auf den ersten Blick vermutet. Geniessen Sie die frische Luft auf dem Balkon oder einem der zwei Sitzplätze im pflegeleichten Garten mit Rosen, die den ganzen Sommer blühen. Ein praktischer Keller und eine Werkstatt sorgen für zusätzlichen Stau- und Entfaltungsraum. Der Spielplatz und die Garage sind Teil des gemeinschaftlichen Eigentums der Siedlung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und erleichtern den Alltag.

Das Haus wurde 2021 umfassend renoviert. Es entspricht dem Peikert Econom Standard, ist sehr gut isoliert, hell, sonnig und bietet eine heimelige Atmosphäre perfekt für Familien oder als Renditeobjekt. Der Ausbaustandard ist hochwertig und die Umgebung ländlich, kinderfreundlich und zugleich zentral gelegen. In der Nähe befinden sich der Bahnhof, zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars, Parks, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, die für Abwechslung sorgen. Eine effiziente Radiator-Heizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Die Nebenkosten sind enorm tief, was ein sehr grosser Vorteil ist.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

• Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur; Zugstrecke Zürich - Zug und Busstrecke; Zürich Enge)
• Schöner Balkon und zwei Sitzplätze für entspannte Stunden
• 1 Garagenparkplatz möglich
• Schwedenofen für gemütliche Stunden
• Sehr gute Isolation nach Peikert Econom Standard
• Ausgebautes Dachgeschoss mit Badezimmer, Galerie und 2 Teeküchen in den 2 Schlafzimmern
• Zentrale Lage (Bahnhof 5 Minuten zu Fuss; Busstation 1 Minute)
• Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (Hedinger Weiher, Restaurant Il Tiglio etc.)
• Schule Schachen und KiTas in direkter Nähe (200 - 400 Meter)
• Eignet sich auch als Mehrgenerationenhaus oder für Wohngemeinschaften

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