5.5 Rooms

Im Auftrag verkaufen wir dieses schöne Doppel-Einfamilienhaus an der Eggwies 10a in Bichwil. Es überzeugt durch die sehr attraktive Lage und den gepflegten Zustand. Das Haus wurde im Jahr 1997 gebaut und verfügt über eine Nutzfläche von rund 171m², wodurch es ausreichend Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Familien bietet.

Das gut besonnte Grundstück mit einer Fläche von 349m² besticht durch eine gepflegte Gartenanlage, die zum Verweilen im Freien einlädt. Besonders hervorzuheben ist der 2015 südseitig am Haus angebaute grosszügige Wintergarten mit schönem Bodenbelag - perfekt für gemütliche Stunden, auch in den Übergangszeiten. Auf der Nordseite befindet sich ein praktisches Gartenhäuschen mit ausreichend Platz für Gartengeräte. Der Alltag wird durch einen Zentralstaubsauger erleichtert.

Der Grundriss ist durchdacht gestaltet, mit einem einladenden Entrée im Untergeschoss, einer praktischen Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie einem Abstellraum mit viel Stauplatz. Das Haus verfügt ausserdem über eine grosszügige Einzelgarage sowie mehreren Aussenparkplätzen. Der Eingangsbereich ist grosszügig überdacht, da 2008 die darüberliegende Terrasse vergrössert wurde.

Im Erdgeschoss befindet sich die schöne und zweckmässige Küche mit Platz für einen Frühstückstisch und Zugang zum Aussenbereich mit Sitzgelegenheiten. Das helle Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen sorgt für ein wohliges Ambiente. Die gepflegten, pflegeleichten Fliesenböden und der gemütliche Wintergarten runden das attraktive Gesamtbild ab. Ein Gäste-WC und ein Büro ergänzen das attraktive Raumangebot auf dieser Etage.

Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein praktisches Reduit sowie drei grosse Zimmer. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, inklusive Anschlüssen für eine Nasszelle.

Das Haus ist in Massivbauweise erstellt. Fundation und Kellerwände aussen in Beton 25cm stark. Fassadenmauerwerk in 15cm Backstein und 10cm Aussenwärmedämmung. Fenster mit Isolierverglasung aus Tanne. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Öl-Heizung, die gemeinsam mit dem Nachbarn genutzt wird. Dies ist grundbuchamtlich mittels Dienstbarkeiten geregelt und funktioniert reibungslos. Die Wärme wird über die Fussbodenheizung im ganzen Haus verteilt.

Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine tollte Gelegenheit für Familien, die Wert auf zeitgemässen Wohnkomfort legen. Kontaktieren Sie uns für weiterführende Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.