3.5 Rooms, 90 m², 3. floor 

Einzigartige 3.5 Zimmer Wohnung, für **Fest- oder Ferienwohnsitz**, in neu renoviertem Herrschaftshaus mit Innenlift.

Die Wohnung befindet sich im 3. Geschoss und verfügt über **eine schöne Terrasse mit Grantisäulen in Richtung Süd/Westen sowie einen Balkon**. Es bietet sich eine offene Aussicht mit Besonnung den ganzen Tag hindurch.

**Aufteilung:**

* Eingang in Vorraum mit Wandschrank
* Badezimmer mit Wanne, WC, Lavabo
* Wohn/Essraum mit offener gut eingerichteter Küche, Ausgang auf Balkon
* 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf Balkon, nach Süden gerichtet
* Duschraum mit Duschkabine, WC, Lavabo

Die Lage ist sehr bequem und zentral. Zu Fuss ist man in wenigen Metern am See, Piazza Grande und Bahnhof.

Heizung: Bodenheizung Wärmepume mit Kühlung

Inklusive Kellerraum und Waschbereich im Erdgeschoss

Für eine Besichtigung nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf.

Parkplatz in Autoabstellplatz: auf Anfrage

Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie zeigen zu dürfen und stehen für jegliche Informationen zur Verfügung.

Uebergabe: ab Juni 2025 oder nach Vereinbarung

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Accogliente appartamento di 3.5 locali, per **residenza permanente o per vacanze**, in casa padronale recentemente ristrutturata con ascensore interno.

L'appartamento si trova al 3° piano ed è stato progettato con grande attenzione al design e al comfort.

**Disposizione:**

* Ingresso con armadio a muro
* Bagno con vasca, WC, lavabo
* Soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta e ben attrezzata, balcone
* 2 camere da letto con uscita sul balcone
* Locale doccia, WC, lavabo

Riscaldamento: riscaldamento a pavimento, termopompa con raffrescamento

Incluso 1 locale cantina e zona lavanderia al piano terra.

La posizione è molto comoda e si possono raggiungere a piedi il lago, Piazza Grande e la stazione ferroviaria in pochi metri.

Posteggio in autofift: su richiesta

Consegna: per giugno 2025 o su richiesta