2.5 Rooms, 82 m², Ground floor 

Luminoso e accogliente, appartamento sito al piano terra (1), arredato in stile moderno ed elegante con dettagli e rifiniture di pregio (parquet in rovere nobile). L'intero lato della zona living, finestrato con serramenti scorrevoli e velux, (anti-sfondamento) affaccia su un ampio portico dal quale si gode di una incantevole atmosfera immersa nel verde del bosco con affaccio sul lago di Lugano. In dettaglio la proprietà comprende: ampia zona giorno (open space) di affaccio al bosco che ospita cucina a vista completamente arredata nuova e luminosa zona living, spaziosa camera padronale, bagno con ampio box doccia. Giardino ad uso privato di circa 150 mq accessibile da spazioso terrazzo. Di pertinenza anche locale lavanderia indipendente e posto auto esterno. Perfetto per una pausa di pace e tranquillità. Disponibili anche: secondo posto auto interno (+CHF 80 mensili) e locale studio/ufficio annesso di mq27 (+CHF150 mensili). NB: spese di elettricità e riscaldamento escluse, a consumo. Via Funicolare in Pazzallo si trova in posizione strategica, in prossimità dell'imbocco dell'autostrada uscita Lugano Sud (2.4km, 5' in auto), perfettamente servito dai mezzi pubblici: 20mt da stazione funicolare, 100 mt stazione autobus centro Lugano. Zona residenziale, circondato da boschi e sentieri per trekking e biking.