3.5 Rooms, 114 m², 2. floor 

Praktischer Grundriss, hochwertiger Ausbau im Stockwerkeigentum. Bisher vom Eigentümer bewohnt, gepflegt und unterhalten.

Raumangebot:
• Wohnraum mit grossen Fenstern und Holzdecken
• Zwei Schlafzimmer mit Holzdecken, ein Zimmer mit geräumigen Einbauschränken
• Forster-Küche mit Granitabdeckung, Arbeitsfläche mit Blick ins Grüne
• Zwei Nasszellen, einmal Bad/WC mit Doppellavabo und einmal mit Dusche/WC mit Lavabo
• grosszügiger Balkon, ca. 12 m2
• Aussensitzplatz, ca. 16 m2
• Velo- oder Geräteschopf
• Eigener Keller sowie Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler

Parkmöglichkeiten
• Aussenparkplatz Nr. 3 inklusive
• Parkplatz in Tiefgarage
==> ein oder zwei Parkplätze können dazu gemietet werden (Fr. 130 pro PP)

Wärmeerzeugung:
• Fernwärmeanschluss an Holzschnitzelheizung des Nahwärmeverbundes

Mobilität und Erreichbarkeit:
• wenige Minuten bis Anschluss A4 (Verbindung Schaffhausen – Winterthur – Zürich)
• 9 Minuten Fussweg zum Bahnhof ( stündlich 3 Verbindungen Richtung Winterthur, Flughafen, Zürich oder Schaffhausen)

Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in Andelfingen und Umgebung:
• VOLG-Laden mit Metzgerei im Dorfkern von Andelfingen, Coop, Migros und Denner in Kleinandelfingen (5 Autominuten)
• Apotheke, Papeterie, Schuhladen in Andelfingen
• Gesundheitsversorgung im Ort (Arzt, Zahnarzt, Spitex) sowie Permanence in Henggart sichergestellt
• Primarschule und Sekundarschule zu Fuss erreichbar