2.5 Rooms, 84 m², 2. floor
Property type
Apartment
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 680,000
1197 Prangins
Online for 2 months
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Online for 2 months
Property type
Apartment
Room
2.5
Floor
2. floor
Living space
84 m²
Year of construction
1988
Available
By arrangement
Purchase price
Purchase price
CHF 680,000
Features
Balcony/
Outdoor parking
Fireplace
Description
Exclusivité Immo2z : Charmant 2.5 pièces dans un cadre verdoyant à Prangins
Celui-ci est distribué comme suit :
- Hall dentrée avec rangements,
- Une salle de bains avec machine à laver le linge,
- Une chambre à coucher de 15.20 m2,
- Un réduit denviron 8.65 m2 actuellement aménagé comme chambre,
- Une cuisine fermée et entièrement agencée,
- Un grand espace de vie / séjour avec accès au balcon.
La PPE de 6 appartements profite dun bucolique espace au Sud-Est de limmeuble qui offre un espace de jeux / détente à disposition des habitants.
Le chauffage est au sol au gaz.
Une place de parc souterraine et une place de parc extérieure complètent agréablement ce bien.
Lappartement est actuellement loué, ce qui peut constituer une excellente opportunité d'investissement.
LA COMMUNE :
Prangins est une charmante commune située sur la Côte, dans le canton de Vaud. Elle bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel grâce à sa position géographique idéale au bord du lac Léman, tout en étant à proximité de la ville de Nyon et de Genève. Ce village pittoresque conjugue la beauté naturelle du lac et des montagnes environnantes avec une atmosphère paisible et accueillante, ce qui en fait un lieu de vie très recherché.
TRANSPORTS :
A 100 mètres de limmeuble se trouve larrêt de bus « Bruyère » desservi par le bus 805 en direction de Nyon Gare. Les CFF sont accessibles à moins de 3 kilomètres (7 minutes en voiture, 10 minutes de bus ou 30 minutes de marche) et offrent un accès complet aux lignes ferroviaires suisses.
ECOLES :
L'Etablissement primaire de Nyon Jura et Prangins est une école d'une cinquantaine de classes de primaire et de secondaire, réparties sur deux communes : Nyon et Prangins. Les élèves de la première enfantine jusqu'à la 8ème année primaire sont scolarisés sur le territoire de Prangins, les 1 et 2P sur le site des Morettes, qui comporte 6 classes, tandis que les 3 à 8P sont accueillis au site de la Combe.
Les enfants pranginois de la 9ème à la 11ème année se rendent à lécole de Nyon-Marens pour effectuer leur cursus secondaire.
PRIX :
Prix de vente de l'appartement CHF 680000.- + CHF 40'000.- pour la place de parc souterraine + CHF 30'000.- pour la place de parc extérieure, soit un total de CHF 750000.-.
Un bien rare sur le marché, dans un cadre préservé et hautement recherché, parfait pour un projet de vie ou un investissement à long terme.
Contactez-nous pour plus dinformations ou pour organiser une visite :
charlene.cagnazzo@immo2z.ch - 079 528 40 61
Location & Appeal
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Average price in this region
CHF 500’000
CHF 300’000
This listing
Features
Public transport stop
100 m
Motorway
4000 m
Kindergarten
500 m
Primary school
550 m
Shops
500 m
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