4.5 Rooms, 104 m²

Unweit der Stadt Zürich, im beliebten Säuliamt, wartet ein einladendes Zuhause auf seine neuen Besitzer. Diese Oase ist ideal für Familien oder solche die es noch werden wollen.

Diese gepflegte Wohnoase liegt in einem äusserst beliebten Quartier - ruhig, grün und familienfreundlich. Die Nähe zur Reuss, das Naherholungsgebiet und die ausgezeichnete Anbindung nach Zürich bieten Ihnen hier eine erstklassige Lebensqualität.

Schon beim Ankommen zeigt sich das freundliche Wohnquartier von seiner besten Seite: Weitläufige Grünflächen, Spielplätze und nahezu autofreie Wege machen es zum idealen Zuhause für Gross und Klein.

Die Wohnung selbst überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und viel Platz zum Leben drinnen wie draussen. Dank des eigenen Gartenanteils mit zwei Sitzplätzen geniessen Sie die Ruhe der Natur gleich vor der Haustür. Durch die ideale Ausrichtung nach Südwesten dürfen Sie sich auf entspannte Stunden an der frischen Luft mit viel Sonnenschein bis in die Abendstunden freuen.

Im Inneren setzt sich das behagliche Lebensgefühl fort: Der durchgängig verlegte Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Im hellen Wohn-Esszimmer sorgt ein stilvolles Cheminée für gemütliche Abende. Vom Wohn-Essbereich aus gelangen Sie direkt auf den gedeckten Gartensitzplatz und ins Grüne.

Die offene, helle Küche mit Induktionsherd und Ofen/Steamer bietet viel Platz und eine einladende Atmosphäre. Selbst ein Esstisch findet hier noch bequem Platz. In den geräumigen Schlafzimmern findet jedes Familienmitglied einen gemütlichen Rückzugsort. Zwei Nasszellen eine mit Badewanne, die andere mit Dusche sorgen für Komfort und verhindern morgendliche Engpässe beim Fertigmachen.

Ein weiteres Plus ist die eigene Waschküche im Untergeschoss mit Waschmaschine und Tumbler. Ein separater Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum und der gemeinschaftlich genutzte Veloraum bietet einen sicheren Platz für Ihre Fahrräder. Als besonderes Highlight kann ein grosser, beheizter Bastelraum mit separatem Eingang zusätzlich erworben werden. Zudem sind ein Garagenplatz und ein Aussenparkplatz zu erwerben.

Das erwartet Sie ausserdem:

- Familienfreundliche Lage
- Viel Grün im Quartier
- Naherholungszone direkt vor der Türe
- Grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Cheminée
- Moderne, offene Küche mit Induktionsherd und Platz für Esstisch
- Drei geräumige Schlafzimmer mit Parkettboden
- Zwei Nasszellen mit Dusche / Badewanne
- Fliegengitter
- Einbaugarderobe
- Lift
- Zwei Gartensitzplätze
- Alleinnutzungsrecht für Garten
- Eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler
- Keller
- Veloraum zur Mitbenützung
- Beheizter Bastelraum inkl. separatem Eingang für CHF 40'000.- zu erwerben
- 1 Tiefgaragenplatz für CHF 40'000.- zu erwerben
- 1 Aussenparkplatz für CHF 25'000.- zu erwerben

Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf.

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