4.5 Rooms, 157 m²

Ob Jung oder Alt: Diese grosszügige Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem modernen Zuhause wünschen können auf einer einzigen, barrierefreien Etage.

Holz- oder Vinylböden? Dezente Farbakzente oder aufregende Kontraste? Wie soll Ihre Küche aussehen und welche Atmosphäre soll Ihr Wohnzimmer ausstrahlen? Sie entscheiden, wie Ihr neues Zuhause gestaltet wird!

Die Baubewilligung ist bereits erteilt und der Baustart ist erfolgt. Das bedeutet für Sie: Sie haben das volle Mitspracherecht und können Ihren Wohntraum nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen mitgestalten. Und das in der traumhaften Nachbarschaft zum Hallwilersee, nur einen Steinwurf vom Ortszentrum entfernt.

Der weitläufige Wohn- und Essbereich ist dank grosser Fensterfronten lichtdurchflutet und lässt sich an warmen Tagen durch den direkten Zugang zur grosszügigen überdachten Terrasse noch einmal erweitern. Die offene Küche ermöglicht es Ihnen, stets alles im Blick zu behalten ob beim gemeinsamen Kochen mit der Familie oder beim geselligen Beisammensein mit Gästen.

Zwei Schlafzimmer haben die ideale Grösse, um als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt zu werden. Für zusätzlichen Komfort steht diesen Räumen ausserdem eine separate Nasszelle zur Verfügung.

Der private Bereich für die Eltern ist besonders grosszügig und durchdacht gestaltet, sodass keine Wünsche offenbleiben: Ein Masterbedroom mit eigener En-Suite-Nasszelle, eine komfortable Ankleide und praktische Einbauschränke, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bieten.

Ein weiteres Highlight ist die grosse gedeckte Terrasse ideal, um wettergeschützt Zeit im Freien zu verbringen und den Wohnraum nach draussen zu erweitern.

Ein geräumiger Keller und ein Hauswirtschaftsraum in der Wohnung bieten grosszügigen Stauraum und Aufbewahrungsfläche. Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor kann zusätzlich erworben werden, ebenso stehen weitere Parkmöglichkeiten nach Absprache zur Verfügung.

Das erwartet Sie ausserdem:

- Mitgestaltung Ihres Wohntraums
- Neubau
- Grosszügige Wohnflächen
- Hochwertige Materialien
- Moderne Ausstattung
- Erdsondenheizung mit Freecooling
- Minergie-P-Zertifizierung
- Offene, moderne Küche
- Lichtdurchflutete Wohnräume
- Masterbedroom mit Ankleide und direktem Zugang zur Nasszelle
- Moderne Nasszellen
- Solaranlage
- Kontrollierte Wohnungslüftung
- Einbaugarderobe
- Einbauschränke inklusive
- Elektrische Storen mit Zentralsteuerung
- Schöne gedeckte Terrasse
- 3-fache Verglasung
- Keller
- Vorbereitung für Ladestationen bei jedem Parkplatz
- Doppelgarage zu erwerben à CHF 80'000.-
- Einzelgarage zu erwerben à CHF 40'000.-
- Einzelplätze zu erwerben à CHF 25'000.-
- Wohnmobilgarage zu erwerben für CHF 80'000.-

Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen!

Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch