5.5 Rooms, 200 m²

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Tra lago, verde e comfort: la casa ideale per vivere o rilassarsi

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Residenza primaria e secondaria.

In zona residenziale tranquilla a Figino-Barbengo, a due passi dal Lago Ceresio, dalle scuole e dai centri commerciali di Grancia, proponiamo questa casa unifamiliare di 5.5 locali, ca. 200 m2 su 4 piani. Ideale per una giovane famiglia o come casa vacanza per chi cerca natura e comodità: Lugano e i principali servizi sono facilmente raggiungibili.
Al piano interrato: pratica cantina/lavanderia e locale tecnico. Al piano terra: ingresso con disimpegno, bagno con doccia, sgabuzzino, ampia zona giorno con grandi vetrate scorrevoli verso il giardino, cucina moderna open space con comoda dispensa.
Al primo piano: due camere matrimoniali con balcone e vista sul verde di Barbengo, camera padronale e ampio bagno con vasca idromassaggio.
La mansarda di ca. 45 m2 offre spazio per palestra, ufficio o hobby room, con pratici ripostigli nel sottotetto.
Il giardino di ca. 390 m2 circonda la casa, creando un'oasi di relax. La terrazza sopraelevata ospita area grill e gazebo, perfetti per momenti all'aperto. Completano la proprietà due posteggi esterni.

Tutte le informazioni sono senza garanzia.
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Lebe wie im Urlaub zwischen See und Natur

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Erst- und Zweitwohnsitz.

In ruhiger Wohnlage in Figino-Barbengo, nahe dem Luganersee, Schulen und Einkaufszentren von Grancia, steht dieses Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern und ca. 200 m2 auf 4 Etagen zum Verkauf. Ideal für junge Familien oder als Ferienhaus für Naturliebhaber, die nicht auf Komfort verzichten möchten, Lugano und alle wichtigen Dienste sind schnell erreichbar.

Im Untergeschoss: praktischer Keller/Wäscheraum und Technikraum. Im Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Gäste-WC, Abstellraum, heller Wohnbereich mit grossen Schiebefenstern zum Garten, moderne offene Küche mit Vorratskammer.
Im ersten Obergeschoss: zwei Schlafzimmer mit Balkon und Blick ins Grüne von Barbengo, Hauptschlafzimmer und grosses Bad mit Whirlpool.
Das Dachgeschoss (ca. 45 m2) bietet Platz für Fitness, Büro oder Hobbyraum, mit Stauraum im Dachbereich.

Der Garten (ca. 390 m2) umgibt das Haus und schafft eine Oase der Entspannung. Auf der erhöhten Terrasse: Grillbereich und Pavillon, ideal für gesellige Momente. Zwei Aussenparkplätze runden das Angebot ab.

Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.
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