6.5 Rooms, 150 m²
Property type
Semi-detached house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,250,000
4114 Hofstetten-Flüh
Hollenweg 46
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Online for one day

Property type
Semi-detached house
Room
6.5
Number of floors
not available
Living space
150 m²
Year of construction
2011
Available
By arrangement
Property area
285 m²
Documents
Purchase price
Purchase price
CHF 1,250,000
Features
Balcony/
Terrace
Outdoor parking
Washing machine
Dishwasher
Dryer
Garden
Description
4.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus mit zwei zus. ausgebauten Zimmern
Das 2011 erbaute Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Familien, Paare oder naturverbundene Menschen, die Ruhe und gleichzeitig Nähe zur Stadt schätzen. Der schöne Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein.
Besonders hervorzuheben ist die im Jahr 2021 installierte Solaranlage, die nicht nur einen wichtigen Beitrag zum Umweltschutz leistet, sondern auch eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung sicherstellt.
Ein weiteres Plus: Im Untergeschoss befinden sich ausgebaute Zimmer, die vielseitig nutzbar sind – sei es als Büro, Hobbyraum, Gästezimmer oder zusätzlicher Wohnbereich. Damit bietet das Haus deutlich mehr Platz, als es auf den ersten Blick vermuten lässt, und passt sich flexibel an Ihre Lebensbedürfnisse an.
Die Raumaufteilung auf einen Blick:
Erdgeschoss
- Küche mit integrierter Food Station
- Wohn- und Essbereich mit Cheminée und direktem Zugang zum Garten
- Gäste-WC
1. Obergeschoss
- Drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, Zugang zum Balkon oder zur Terrasse
- Badezimmer mit Massagedusche
- Estrich für zusätzlichen Stauraum
Untergeschoss
- Zwei beheizte Zimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Reduit und Waschküche mit Technikraum
Aussenbereich
- Garten mit Gartensitzplatz
- Carport mit 2 Abstellplätzen
Das Doppeleinfamilienhaus liegt inmitten einer idyllischen, naturbelassenen Umgebung im solothurnischen Leimental. Die Lage bietet zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Kindergarten und Primarschule sind bequem und sicher zu Fuss erreichbar - ein grosser Vorteil für Familien mit kleinen Kindern. Auch die Sekundarschule im nahen Bättwil ist dank der guten Verkehrsanbindung problemlos zu erreichen. Für den täglichen Bedarf gibt es Einkaufsmöglichkeiten im Dorf, ein noch breiteres Angebot an Geschäften und Supermärkten findet sich in den umliegenden Gemeinden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme, gerne zeigen wir Ihnen das Doppeleinfamilienhaus bei einer Besichtigung.
luwimmo gmbh
Oberdorf 26
4108 Witterswil
061 521 51 05
info@luwimmo.ch
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