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800 m², Ground floor
Property type
Commercial property
Available
01/04/2026
Rent per month
On request
8340 Hinwil
Untere Bahnhofstrasse 25A
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Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
Ground floor
Living space
not available
Year of construction
1990
Renovation year
2025
Available
01/04/2026
Floor space
800 m²
Wheelchair accessible
Features
Toilets
Indoor parking
Outdoor parking
Lift
Description
Praxis- / Büro- / Verkaufsräume im EG an zentraler Lage
800 m2 Praxis- / Büro- / Verkaufsräume im Erdgeschoss an zentraler Lage in Hinwil
per 01.04.2026
ideal für Praxisräume (Klinik), Büro- oder Verkaufsräume
Neue Zentrumszone: Die Liegenschaft befindet sich in der neuen Zentrumszone südlich des Bahnhofs Hinwil, ca. 150 Meter bzw. zwei Gehminuten vom Bahnhof und ca. 150 Meter vom Forch-Autobahnanschluss entfernt. Das 70'000 Quadratmeter grosse Quartier im ehemaligen Industriegebiet Dorf wird sich in den nächsten Jahren zu einem gemischten Arbeits-, Einkaufs-, Freizeit- und Wohngebiet mit vielseitigen Begegnungszonen entwickeln.
Raumprogramm:
- Grossraum mit Einzelräumen
- (Personal-)Aufenthaltsraum mit Küche
- Toiletten
- Kundeneingang zur Strassenseite (Untere Bahnhofstrasse)
- separater Personaleingang
- zusätzliche Lagerräume im UG möglich
- Warenlift zu Anlieferungsrampe und Lagerräumen UG
Ausbau: Edelrohbau mit ausgebauten Sanitärräumen und Küchen oder nach Vereinbarung (Vermieter-/Mieterausbau gemäss Schnittstellenbeschrieb)
IST-Zustand: Zurzeit ist ein Modegeschäft eingemietet.
Lagermöglichkeiten: 105 m2 zusätzliche Lagerräume im UG (optional), direkt per Warenlift mit dem EG verbunden
Parkmöglichkeiten: diverse Parkplätze direkt vor dem Eingang; weiter Aussen- und Tiefgaragen-Parkplätze; P + Rail-Parkplätze am Bahnhof Hinwil (2 Gehminuten)
Weitere Infos entnehmen Sie bitte der Dokumentation (Download).
Für weitere Fragen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch (Andrea Vallati).
per 01.04.2026
ideal für Praxisräume (Klinik), Büro- oder Verkaufsräume
Neue Zentrumszone: Die Liegenschaft befindet sich in der neuen Zentrumszone südlich des Bahnhofs Hinwil, ca. 150 Meter bzw. zwei Gehminuten vom Bahnhof und ca. 150 Meter vom Forch-Autobahnanschluss entfernt. Das 70'000 Quadratmeter grosse Quartier im ehemaligen Industriegebiet Dorf wird sich in den nächsten Jahren zu einem gemischten Arbeits-, Einkaufs-, Freizeit- und Wohngebiet mit vielseitigen Begegnungszonen entwickeln.
Raumprogramm:
- Grossraum mit Einzelräumen
- (Personal-)Aufenthaltsraum mit Küche
- Toiletten
- Kundeneingang zur Strassenseite (Untere Bahnhofstrasse)
- separater Personaleingang
- zusätzliche Lagerräume im UG möglich
- Warenlift zu Anlieferungsrampe und Lagerräumen UG
Ausbau: Edelrohbau mit ausgebauten Sanitärräumen und Küchen oder nach Vereinbarung (Vermieter-/Mieterausbau gemäss Schnittstellenbeschrieb)
IST-Zustand: Zurzeit ist ein Modegeschäft eingemietet.
Lagermöglichkeiten: 105 m2 zusätzliche Lagerräume im UG (optional), direkt per Warenlift mit dem EG verbunden
Parkmöglichkeiten: diverse Parkplätze direkt vor dem Eingang; weiter Aussen- und Tiefgaragen-Parkplätze; P + Rail-Parkplätze am Bahnhof Hinwil (2 Gehminuten)
Weitere Infos entnehmen Sie bitte der Dokumentation (Download).
Für weitere Fragen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch (Andrea Vallati).
Location & Appeal
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Features
Ceiling height
400 cm
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