7.5 Rooms, 280 m²

Prestigiosa villa indipendente, distribuita su tre piani fuori terra.
La villa é un capolavoro di eleganza dal gusto mediterraneo, immersa in un incantevole giardino ben curato e arricchita da una spettacolare piscina illuminata con cascata.

La proprietà è dotata di impianti di ultima generazione, recentemente rinnovati, che garantiscono il massimo comfort.

Lingresso principale si apre su una spaziosa e luminosa zona giorno, dominata da un ampio salone, accogliente e raffinato, con un elegante studio annesso. Lambiente è climatizzato e arricchito da travi a vista, che conferiscono calore e carattere allintera area.
La cucina abitabile, funzionale e ben progettata, si affaccia sul giardino e sulla piscina, attraverso una luminosa veranda riscaldata, perfetta per essere utilizzata in ogni stagione: destate, le ampie vetrate possono essere aperte completamente, creando un perfetto connubio tra gli spazi interni ed esterni. Un elegante camminatoio in grès porcellanato collega a una seconda veranda, dotata di barbecue, ideale per pranzi e cene allaperto in totale privacy.

Al piano superiore si trova la zona notte, composta da tre camere da letto generosamente dimensionate, ciascuna caratterizzata da pavimenti in parquet pregiato e soffitti in legno con travi a vista, che conferiscono unatmosfera calda e accogliente. I due bagni, finemente arredati e moderni, sono impreziositi da materiali di alta qualità. Ogni stanza è dotata di impianto di climatizzazione indipendente, garantendo il massimo comfort in ogni momento dellanno.
Il piano mansardato, anch'esso climatizzato e abitabile, è stato sapientemente progettato per ospitare un elegante monolocale indipendente, che offre una vista panoramica sul lago. Questo spazio versatile può essere utilizzato come zona ospiti o come home office, a seconda delle necessità.

Il piano interrato è un vero e proprio gioiello di funzionalità, con locali tecnici di elevata qualità, una zona lavanderia/stireria e una spaziosa area hobby/palestra. Da questa zona si accede direttamente al garage, che è pavimentato e dotato di portoni elettrici, con spazio per due auto di grandi dimensioni. Inoltre, nel vialetto privato antistante il garage, vi è la possibilità di parcheggiare altre quattro vetture comodamente.

Lintera villa è dotata di un impianto di climatizzazione con split indipendenti, tutti perfettamente funzionanti, e un sofisticato sistema di allarme a zone con videosorveglianza, controllabile da remoto, inclusi nel prezzo di vendita.

Le finiture di altissimo livello e la qualità delle dotazioni rendono questa proprietà unica nel suo genere. Disponibile in tempi brevi, è la scelta ideale per chi cerca una residenza esclusiva, in grado di offrire il massimo in termini di comfort, lusso e riservatezza.
2 posti auto in garage e due esterni.

In evidenza i seguenti vantaggi e caratteristiche:
- adatta anche come residenza secondaria
- impianto fotovoltaico
- sistema dallarme
- irrigazione automatica
- domotica
- piscina illuminata e riscaldata con nuoto controcorrente e cascata
- giardino dinverno climatizzato