7 Rooms, 198 m²

Exclusivité Berra Immobilier

Nichée dans un écrin de verdure au bout d'une impasse, cette villa d'architecte contemporaine vous séduira par son design audacieux, sa luminosité et sa parfaite intégration dans le paysage. Située à Botyre (Ayent), elle offre une vue dégagée exceptionnelle sur la vallée et les montagnes, dans un calme absolu. Conçue avec des matériaux durables et des équipements à haute performance énergétique, elle allie confort moderne et conscience écologique. Une opportunité rare pour les amateurs de sérénité et d'architecture d'exception.

Distribution des espaces et plans via dossier sur demande.

Caractéristiques :
- orientation sud-est à sud-ouest
- vue imprenable et panoramique, aucun vis-à-vis
- aménagements extérieurs soignés
- énergétiquement augmentée : panneaux solaires, PAC réversible, ventilation double flux, isolation thermique 26 cm, triple vitrage, labellisée CECB A+
- plusieurs terrasses permettent de jouir du panorama de rêve avec possibilité de mettre une pergola bioclimatique
- actuellement conçue avec un appartement séparé de 2.5p (possibilité AirBnB ou alors simplement re-séparer en plusieurs chambres)
- LED
- construction traditionnelle robuste, béton armé, isolation périphérique
- suite parentale master, dressing
- finitions de qualité
- charpente apparente avec grand volume dans le séjour
- très lumineux, grandes baies vitrées
- baies coulissantes à levage
- stores électriques
- robinets antigel
- parking : 2 places couvertes et 1 extérieure
- nombreux rangements, réduits, économat, dressing
- jardin potager, ruches

Distribution des espaces, liste des lots disponibles et plans via dossier sur demande. Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition.

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