2.5 Rooms, 95 m², 2. floor 

**Zwischen Himmel und Heimat – Dachwohn(t)raum in Thalwil**

Inmitten einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Thalwil erwartet Sie diese frisch renovierte Dachwohnung – ein Refugium über den Dächern der Stadt, das urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität verbindet. Die Renovation im Jahr 2025 sorgt für modernen Wohnstandard in stilvollem Ambiente.

Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses** mit **Lift** und überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung und viel Licht. **Eine sonnige Terrasse, ein Balkon mit Seesicht** sowie ein **beheizter Wintergarten** erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen eine Atmosphäre von Offenheit und Geborgenheit zugleich – perfekt für jede Jahreszeit. Ein stilvoller **Cheminée im Wohnbereich** sorgt zusätzlich für gemütliche Abende und eine besondere Wohnambiente.

Das **grosszügige Badezimmer** verfügt über ein **WC, Badwanne, Dusche und einen privaten Waschturm** – komfortables Wohnen auf höchstem Niveau. Vom Wintergarten aus geniessen Sie sogar eine **herrliche Sicht auf den Zürichsee** – ein tägliches Highlight beim Start in den Tag.

Ein **Parkplatz in der Tiefgarage**, die direkt vom Gebäude aus zugänglich ist, ist im Mietpreis inbegriffen.

**Highlights dieser Wohnung:**

* Frisch renoviert im Jahr 2025 – Erstbezug nach Renovation
* Ruhige, grüne Wohnlage in gepflegtem Umfeld
* 2. Obergeschoss mit Lift – bequem und barrierearm erreichbar

* Eine sonnige Terrasse und ein Balkon mit viel Privatsphäre
* Ein stilvoller **Cheminée im Wohnbereich**
* Einbauschränke direkt im Korridorbereich
* Wintergarten – ganzjährig nutzbar als Wohn- oder Arbeitsbereich
* Badezimmer mit Dusche und Badwanne
* Eigener Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) im Bad
* Seesicht direkt auf den Zürichsee – ein besonderer Ausblick
* Grosszügiger Abstellraum
* Helle Räume mit durchdachter Raumaufteilung
* Parkplatz im Mietpreis inbegriffen
* Sämtliche Nebenkosten im Mietpreis enthalten
* Nähe zu Naherholungsgebieten, Schulen und öffentlichem Verkehr

Diese Dachwohnung ist ideal für Paare oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Ruhe, Qualität und Stil legen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und würden uns freuen, Sie persönlich an der Besichtigung begrüssen zu dürfen!

**Viva Novum Immobilien GmbH**

Oberdorfstrasse 12

8853 Lachen

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