4.5 Rooms, 75 m², Ground floor 

Situé dans le village de Sézegnin lieu apprécié des Genevois, découvrez cet appartement en rez de jardin au sein de cette charmante maison d'architecte situé au centre du village.

Cette acquisition est au bénéfice de Casatax, c'est à dire que toute acquisition au titre de la résidence principale bénéficie de droits d'enregistrement notariés réduits de CHF 20'616.-!

Cette propriété se compose d'un rez-de-chaussée de 75 m² habitable et d'une surface utile au sous-sol, de 61 m².

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée accueillant
- Séjour lumineux avec cheminée
- Salle à manger conviviale
- Cuisine
- Deux chambres confortables (avec accès à la terrasse)
- Salle de bain
- WC séparé avec douche

Sous-sol :
- Grande salle de jeux
- Buanderie pratique
- Garage spacieux
- Local WC-douche

Potentiel d'aménagement :
Au sous-sol, la salle de jeux offre un espace généreux avec un potentiel de transformation.

Une belle terrasse refaite récemment et un jardin ainsi que les charges PPE très basses sont les atouts de ce bien.

Pour tout renseignement et demande de visite, composez le.