1/1
891 m²
Property type
Commercial property
Available
Immediately
Purchase price
CHF 2,650,000
6932 Breganzona
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorKey data
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
Immediately
Floor space
891 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 2,650,000
Description
Stabile Commerciale/Industriale in Posizione Strategica
In prossimità dell'uscita autostradale di Lugano Nord, in posizione dominante all'ingresso della città e perfettamente connessa con la piana di Vezia e i principali snodi regionali, proponiamo in vendita uno stabile indipendente a destinazione commerciale, industriale e artigianale, con oltre 800 m² distribuiti su due livelli autonomi e complementari.
Spazi funzionali - Struttura versatile
Piano Terra - Magazzino e area operativa
Ampia superficie con accesso carico/scarico dedicato, ideale per attività produttive, artigianali o logistiche. Altezza interna generosa e massima flessibilità d'uso. Possibilità di suddivisione in uffici operativi.
Piano Primo - Uffici direzionali open space
Oltre 200 m² di uffici open space climatizzati, luminosi, silenziosi e completamente personalizzabili. Ideali per team amministrativi, gestionali o creativi.
Piano Inferiore - Locale tecnico, archivio e carico/scarico coperto
Accesso carraio coperto con spazio perfetto per archivi, depositi tecnici o funzioni di supporto logistico. Accesso agevolato per mezzi.
Dotazioni e vantaggi
- Impianto fotovoltaico sul tetto
- Allarme e videosorveglianza attiva
- Contesto dinamico, urbano e perfettamente servito
- Visibilità, accessibilità e autonomia operativa in un'unica sede
Una soluzione completa e rara per imprese che cercano spazi operativi rappresentativi, strategici e già attrezzati nel cuore del Sottoceneri.
Contattaci ora per ricevere la documentazione completa o fissare una visita.
Spazi funzionali - Struttura versatile
Piano Terra - Magazzino e area operativa
Ampia superficie con accesso carico/scarico dedicato, ideale per attività produttive, artigianali o logistiche. Altezza interna generosa e massima flessibilità d'uso. Possibilità di suddivisione in uffici operativi.
Piano Primo - Uffici direzionali open space
Oltre 200 m² di uffici open space climatizzati, luminosi, silenziosi e completamente personalizzabili. Ideali per team amministrativi, gestionali o creativi.
Piano Inferiore - Locale tecnico, archivio e carico/scarico coperto
Accesso carraio coperto con spazio perfetto per archivi, depositi tecnici o funzioni di supporto logistico. Accesso agevolato per mezzi.
Dotazioni e vantaggi
- Impianto fotovoltaico sul tetto
- Allarme e videosorveglianza attiva
- Contesto dinamico, urbano e perfettamente servito
- Visibilità, accessibilità e autonomia operativa in un'unica sede
Una soluzione completa e rara per imprese che cercano spazi operativi rappresentativi, strategici e già attrezzati nel cuore del Sottoceneri.
Contattaci ora per ricevere la documentazione completa o fissare una visita.
Location & Appeal
Demand Index
99
Page views
99
Marked as favourites
99
Contact requests
99
Shown in search
99
Displays in the search alert
Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Protect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?
