5.5 Rooms, 144 m²

Résidence principale ou secondaire

Perché à 1120 m d'altitude, ce splendide chalet bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. Son orientation sud-est lui offre un ensoleillement optimal tout au long de l'année, tandis que sa vue panoramique sur les montagnes confère une véritable sensation d'évasion.

Idéalement situé, il se trouve à seulement 7 minutes de Crans-Montana et 5 minutes à pied du centre du village de Lens, avec ses commerces et écoles. Les pistes de ski et le golf sont accessibles en 10 minutes, Sierre en 12 minutes, et Sion en 22 minutes.

Doté de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, ce chalet est quasiment autonome en énergie, offrant des charges annuelles minimes et un confort de vie optimal.

Descriptif du chalet

- Surface habitable : 144 m²
- Espace de vie lumineux et spacieux de 57 m²
- 4 grandes chambres, dont une avec accès indépendant
- 2 salles de bains modernes
- Un grand terrain plat de 1 120 m² avec jardin arboré, petite forêt et potager
- Multiples terrasses tout autour de la maison pour profiter pleinement du paysage
- Garage et 3 places de parc
- Cadre paisible et sans vis-à-vis, situé au bout d'une route sans issue

Aménagements intérieurs

Rez-de-jardin

- Pièce à vivre ouverte (salon/cuisine/salle à manger) de 57 m²
- Chambre annexe de 20 m² avec mezzanine, terrasse privative et accès indépendant (possibilité d'aménager un studio)
- Salle de douche avec toilettes (4 m²)

Étage

- Chambre parentale (16 m²) avec balcon et vue imprenable
- Chambre (12,5 m²) avec mezzanine et balcon
- Chambre (11 m²) avec balcon
- Salle de bain avec baignoire (6,5 m²)

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée accueillant (5,7 m²)
- Cave (8 m²)
- Local technique (8 m²)
- Garage (22 m²)

Extérieurs

- Jardin arboré et potager (912 m²)
- Balcon en bois (9,8 m², orientation sud)
- Balcon en béton (6,3 m², orientation est)
- Terrasses multiples pour profiter du soleil et du panorama
- 3 places de stationnement extérieures

Un bien rare à ne pas manquer !

L'alliance parfaite entre nature, confort moderne et autonomie énergétique.
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