544 m²

Dieses geräumige Liegenschaft lässt keine Wünsche offen - egal ob für Sie als Familie oder als Kapitalanleger. Aufgeteilt in zwei Einheiten steht Ihnen eine 5 Zimmer Maisonette Wohnung mit zwei Küchen und einem Bad, sowie ein vermietetes Tattoo Studio mit separatem Eingang und Schaufenster zur Verfügung. Zusätzlich können die grosszügigen Nebenflächen wie ein Keller, ein Estrich sowie weitere Nutzräume vielfältig genutzt werden. Besonders interessant ist das derzeit vermietete Studio im Haus, das sich ideal zur Generierung zusätzlicher Einnahmen eignet. Die Lage des Hauses ist zentral und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten vor der eigenen Haustür.

Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2024 renoviert. Es wurde laufend gepflegt und modernisiert, wodurch sich der aktuelle Zustand sehr gepflegt beschreiben lässt. Besonders hervorzuheben sind die grosszügigen Flächen sowie das deutliche Ausbaupotenzial, das zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Die beiden im Preis inbegriffenen Garagenparkplätze ergänzen das Angebot ideal. Die zentrale Lage in Löhningen im Kanton Schaffhausen, umgeben von Einkaufsmöglichkeiten, Natur, Schulen und weiteren Einrichtungen, macht dieses Objekt besonders attraktiv.

**Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:**

* Zentrale Lage in Löhningen
* Laufend renoviert - letzte Renovierung im Jahr 2024
* Grosszügige Nutzfläche (Estrich, Keller und Nebenräume mit insgesamt ca. 320 m2)
* Ausbaupotenzial
* 5 Zimmer Maisonette Wohnung (147 m2)
* Zwei moderne Küchen
* Vermietetes Tattoo Studio mit separatem Eingang und Schaufenster für zusätzliche Einnahmen (73 m2)
* 2 hintereinander liegende Parkplätze in einer Doppelgarage im Preis enthalten

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