87 m², Ground floor 

**Objektdetails:** Dieses attraktive und helle Open-Space-Objekt bietet die ideale Plattform für Ihr Büro, Ihre Praxis, Ihren Showroom oder Ihre kreative Geschäftsidee. Profitieren Sie von einer erstklassigen Lage und einer modernen Infrastruktur:

* **Nutzfläche:** Grosszügiger, offen gestalteter Raum (Fläche nach Bedarf spezifizieren, falls bekannt, sonst weglassen oder als "flexibel gestaltbar" beschreiben).
* **Fassade:** Repräsentative und einladende Glasfassade – sorgt für viel Tageslicht und maximale Aussenwirkung.
* **Untergeschoss:** Praktische Küche (Küche im UG) für Mitarbeiter oder Kundenbewirtung.
* **Sanitäranlagen:** Eigener Toilettenbereich vorhanden.

**Aussenbereich & Parken:**

* **Parkplatz:** Ein eigener Privatparkplatz ist im Angebot inbegriffen.
* **Lage:** Direkt an der Hauptstrasse gelegen, im pulsierenden Zentrum von Bad Ragaz.
* **Erreichbarkeit:** Zentrale Parkmöglichkeiten wie das "Parkhaus Zentrum" befinden sich in unmittelbarer Nähe.

**Ihre Vorteile auf einen Blick:**

? **Zentralste Lage:** Im Herzen von Bad Ragaz – Frequenz und Sichtbarkeit sind Ihnen sicher.
? **Direkter Zugang:** An der Hauptstrasse gelegen – optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.
? **Moderne Präsenz:** Die beeindruckende Glasfassade setzt Ihr Unternehmen perfekt in Szene.
? **Flexible Nutzung:** Ideal als Büro, Atelier, Studio, Praxis, Showroom oder für innovative Konzepte.
? **Inklusive Parkplatz:** Komfortables Parken direkt bei Ihrem neuen Standort.
? **Praktische Ausstattung:** Mit Küche im UG und eigenem Toilettenbereich.
**Ein Raum, der Ihre Visionen widerspiegelt:**
Nutzen Sie diese einmalige Chance! Diese Immobilie bietet nicht nur einen Arbeitsplatz, sondern einen repräsentativen Rahmen für Ihren Erfolg. Dank der Top-Lage, der hellen Räumlichkeiten mit Glasfront und der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten können Sie hier Ihre Geschäftsideen optimal verwirklichen und neue Massstäbe setzen.**Objektdetails:** Dieses attraktive und helle Open-Space-Objekt bietet die ideale Plattform für Ihr Büro, Ihre Praxis, Ihren Showroom oder Ihre kreative Geschäftsidee. Profitieren Sie von einer erstklassigen Lage und einer modernen Infrastruktur:

* **Nutzfläche:** Grosszügiger, offen gestalteter Raum (Fläche nach Bedarf spezifizieren, falls bekannt, sonst weglassen oder als "flexibel gestaltbar" beschreiben).
* **Fassade:** Repräsentative und einladende Glasfassade – sorgt für viel Tageslicht und maximale Aussenwirkung.
* **Untergeschoss:** Praktische Küche (Küche im UG) für Mitarbeiter oder Kundenbewirtung.
* **Sanitäranlagen:** Eigener Toilettenbereich vorhanden.

**Aussenbereich & Parken:**

* **Parkplatz:** Ein eigener Privatparkplatz ist im Angebot inbegriffen.
* **Lage:** Direkt an der Hauptstrasse gelegen, im pulsierenden Zentrum von Bad Ragaz.
* **Erreichbarkeit:** Zentrale Parkmöglichkeiten wie das "Parkhaus Zentrum" befinden sich in unmittelbarer Nähe.

**Ihre Vorteile auf einen Blick:**

? **Zentralste Lage:** Im Herzen von Bad Ragaz – Frequenz und Sichtbarkeit sind Ihnen sicher.
? **Direkter Zugang:** An der Hauptstrasse gelegen – optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.
? **Moderne Präsenz:** Die beeindruckende Glasfassade setzt Ihr Unternehmen perfekt in Szene.
? **Flexible Nutzung:** Ideal als Büro, Atelier, Studio, Praxis, Showroom oder für innovative Konzepte.
? **Inklusive Parkplatz:** Komfortables Parken direkt bei Ihrem neuen Standort.
? **Praktische Ausstattung:** Mit Küche im UG und eigenem Toilettenbereich.
**Ein Raum, der Ihre Visionen widerspiegelt:**
Nutzen Sie diese einmalige Chance! Diese Immobilie bietet nicht nur einen Arbeitsplatz, sondern einen repräsentativen Rahmen für Ihren Erfolg. Dank der Top-Lage, der hellen Räumlichkeiten mit Glasfront und der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten können Sie hier Ihre Geschäftsideen optimal verwirklichen und neue Massstäbe setzen.