2.5 Rooms, Ground floor 

Locarno – Comodo 2.5 locali in residenza secondaria, a due passi dal centro

Nel quartiere di **Solduno** , a pochi minuti dal cuore di Locarno, proponiamo in affitto un pratico appartamento di 2.5 locali, ideale come residenza secondaria per chi desidera comfort, tranquillità e vicinanza ai principali servizi.

Situato in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, l'immobile dista circa 15 minuti a piedi (o 5 in auto) dal centro di Locarno. Ottimamente servito dai mezzi pubblici, con fermate del bus e la stazione della Centovallina nelle immediate vicinanze. Gli amanti della natura potranno facilmente raggiungere il fiume Maggia e le sue affascinanti spiagge, luoghi apprezzati per la loro bellezza naturale e la quiete che li caratterizza.

L'appartamento, parzialmente arredato, si presenta con la seguente disposizione:

\- Ingresso
\- Bagno con doccia
\- Zona giorno con cucina funzionale
\- Camera da letto
\- Terrazza privata

**Opzioni aggiuntive:**

Possibilità di affittare un posteggio esterno a CHF 80.–/mese
Deposito privato a CHF 300.–, con possibilità di aggiungere un secondo posteggio allo stesso prezzo.
L'appartamento non dispone di cantina.

**Condizioni di affitto:**

Affitto mensile: CHF 1'200.–
Acconto spese: CHF 150.–
Posteggio esterno: CHF 80.– (cadauno)
Deposito: CHF 300.–

Locarno – Praktische 2.5-Zimmer-Wohnung als Zweitwohnsitz, nahe dem Zentrum

Im beliebten Stadtteil Solduno, nur wenige Minuten vom Zentrum von Locarno entfernt, bieten wir eine praktische 2.5-Zimmer-Wohnung zur Miete an – ideal als Zweitwohnsitz für alle, die Ruhe, Komfort und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten suchen.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit optimaler Anbindung. Das Zentrum von Locarno ist in ca. 15 Minuten zu Fuss oder in nur 5 Autominuten erreichbar. Die Lage ist gut erschlossen durch öffentliche Verkehrsmittel, darunter Bushaltestellen sowie der Bahnhof der Centovallina-Bahn. Für Naturliebhaber ist der Maggiafluss mit seinen charmanten Stränden fussläufig erreichbar – ein beliebter Ort bei Einheimischen und Touristen für entspannte Stunden inmitten schöner Landschaft.

Die Wohnung ist teilmöbliert und wie folgt aufgeteilt:

\- Eingangsbereich
\- Badezimmer mit Dusche
\- Wohnbereich mit praktischer Küche
\- Schlafzimmer
\- Privater Balkon/Terrasse

Zusätzliche Optionen:

Möglichkeit zur Anmietung eines Aussenparkplatzes für CHF 80.–/Monat
Separates Lager für CHF 300.–, mit Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz zum gleichen Preis zu mieten
Es ist kein Kellerabteil vorhanden.

Mietkonditionen:

Monatsmiete: CHF 1'200.–
Nebenkostenvorauszahlung: CHF 150.–
Aussenparkplatz: CHF 80.–/Stück
Lagerraum: CHF 300.–