3.5 Rooms, 85 m²

Dieses gepflegte und stilvolle moderne 3.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit Balkon (ohne Umschwung) aus 1900, eignet sich sehr gut für Singles, Paare oder Familien (max. 3 Personen) und durch die Nähe zum Bahnhof Näfels-Mollis (mit Fahrrad 5 min) auch für Pendler.
Das Haus befindet sich in einem ruhigen 30-er Zone Quartier und zentrumsnah. Die Einkaufsmöglichkeiten zum Mülibach Center (Migros, Aldi, Müller, C&A usw.) ist bequem zu Fuss in 10 min erreichbar.
Das Haus wurde 2012 ausgehöhlt und komplett neu Ausgebaut.
Die Galerie im OG und die beiden Zimmer im DG sind mit geölten Parkettdielen versehen. Der Boden im EG und im Badezimmer besteht aus versiegeltem Beton, die Treppen- und Geländer-Konstruktion aus Glas und Metall. Die Kombination der verschiedenen Materialien harmonieren wunderbar miteinander und verleiht dem Haus seinen besonderen Charme. Die gemütliche moderne Küche ist mit V-Zug und Electrolux Geräten ausgestattet. Die pflegeleichte Arbeitsfläche besteht aus Naturstein. Die Fenster im EG (3-fach VSG-Verglasung) sind gegen Einbruch gesichert (Einbruchstandard Private Haushalte 2). Das gut ausgestattete Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine, Closomat und TV sorgt für angenehme Momente. In den Zimmern und im Korridor OG und DG sind Einbauschränke vorhanden.

Raumaufteilung:
UG: Kleiner Keller (könnte als Weinkeller oder Vorratsraum genutzt werden)
EG: Eingangsbereich mit Garderobe / Technikraum (Gasheizung mit Waschmaschine und Tumbler) / Küche / Wohnzimmer und Essbereich mit offener Galerie / Balkon
OG: Galerie (Lese-Ecke oder Büro) mit Einbauschrank / Badezimmer
DG: Korridor mit Einbauschrank / 2 Zimmer je mit Einbauschrank
Umgebung: Balkon / Aussenkeller (Gewölbekeller ohne Strom- und Wasseranschluss, muss mit Feuchtigkeit gerechnet werden).
Auf dem Parkplatz, gegenüber vom Haus, kann mit einer Parkbewilligung der Gemeinde Näfels das ganze Jahr parkiert werden.
Die Nebenkosten sind in der Miete von CHF 1\`953.- nicht inbegriffen.