5.5 Rooms, Ground floor 

Schönes 5,5-Zimmer-Apartment mit herrlicher Aussicht in Erde (Conthey) zum Verkauf

**Letztes Apartment verfügbar**

**Baustelle im Gange - Schönes 5,5-Zimmer-Apartment mit herrlicher Aussicht in Erde (Conthey) zum Verkauf - Fertigstellung Anfang 2026**

Das Apartment liegt im Herzen des malerischen Dorfes Erde, etwa 800 m über dem Meeresspiegel, an der Kreuzung der Straßen von Sanetsch und Derborence und nur 5 Minuten von der Ebene von Conthey entfernt. Die Anlage besteht aus 2 Villen mit jeweils 2 Wohnungen, die eine atemberaubende Aussicht auf die Ebene und die Walliser Alpen bieten.

**5,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss (Einheit A1)**

* Eingangshalle mit Schrank
* Offene, voll ausgestattete Küche mit Vorratsraum
* Esszimmer
* Wohnzimmer
* Terrasse und Rasen
* 3 Kinderzimmer
* 1 Elternschlafzimmer mit eigenem Bad
* 1 Badezimmer mit WC, Dusche, Waschbecken und Anschluss für die Waschmaschine (Waschmaschine und Trockner)
* 1 Keller
* 2 Außenparkplätze

**Fläche:**

* Bruttofläche des Apartments: 148 m2
* Fläche der Terrasse und des Rasens: 100 m2

**Eigenschaften:**

* Baujahr 2024-2025
* 2 Residenzen (Villen) mit jeweils 2 Wohnungen
* Bodenheizung mit Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage
* Südorientierung
* PVC-Fenster und -Türen
* Elektrische Stores im Wohnbereich
* Peripherische Isolierung
* Keine gemeinsame Waschküche
* Kein Aufzug
* Bodenbelag aus Fliesen und Parkett, je nach Raum
* 1 Außenwasserhahn für die Terrasse
* Küche mit Dunstabzugshaube (ohne Aktivkohle)
* Möglichkeit, den Boden mit Beton zu versehen, gegen Aufpreis
* Private Terrassen mit Rasen
* Möglichkeit, eine Ladestation für Elektroautos zu installieren, gegen Aufpreis
* Ausführung nach Wunsch, je nach Käufer

**Einrichtungen:**

* Migros etwa 400 m entfernt
* Busstation etwa 250 m entfernt
* Kinderkrippe, Grundschule in Erde
* Orientierungsschule in der Ebene von Conthey
* Ebene/Village von Conthey etwa 5 Minuten entfernt
* Etwa 15 Minuten von der Hauptstadt des Wallis, Sion

**Verkaufspreis:**

* 5,5-Zimmer-Apartment: Fr. 828'000.-
* 2 Außenparkplätze: Fr. 12'000.- pro Stelle, also Fr. 24'000.-
* Gesamtpreis: Fr. 850'000.- (gerundet)

**Video der Lage/Aussicht: https://youtu.be/WrZorF4K_Jg**

**Erde (Conthey) - Ein Juwel der Ruhe im Herzen der Walliser Alpen**

Das Dorf Erde liegt etwa 1'000 Meter über dem Meeresspiegel auf den Höhen von Conthey und bietet eine seltene Lebensqualität, zwischen authentischer Bergwelt, unberührter Natur und atemberaubender Aussicht auf die Rhone-Ebene. Dieses typisch wallisische Dorf bezaubert mit seiner friedlichen Atmosphäre, seinen charmanten Gassen und seinen traditionellen Häusern aus Stein und Holz.

Erde ist die ideale Adresse für diejenigen, die Ruhe, frische Luft und ein naturverbundenes Leben suchen, während sie gleichzeitig nahe an den Einrichtungen der Ebene bleiben. Das Zentrum von Conthey und seine Geschäfte sind nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt, ebenso wie Sion, die Hauptstadt des Wallis, die leicht erreichbar ist.

Als Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen und Spaziergänge im Wald profitiert das Dorf von einer großzügigen Sonneneinstrahlung und einer gemütlichen Atmosphäre, die ein ruhiges Leben in der Haupt- oder Zweitwohnung ermöglicht. Die umliegende Landschaft verändert sich im Laufe der Jahreszeiten und bietet ein ständiges Schauspiel zwischen Weinbergen, Wäldern und Alpengipfeln.

**Für weitere Informationen über diese wunderschöne Baumaßnahme zögern Sie nicht, uns um ein vollständiges Dossier und eine Besichtigung vor Ort zu bitten.**

**Individuelle Finanzanalyse möglich mit optimaler und an Ihre Situation angepasster Finanzierung!**

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