5.5 Rooms, Ground floor 

Superbe appartement 5,5 pièces avec magnifique vue dégagée à vendre à Erde (Conthey)

**Dernier appartement disponible**

**Chantier en cours - Superbe appartement 5,5 pièces avec magnifique vue dégagée à vendre à Erde (Conthey) - Livraison début 2026**

Située au coeur du charmant village pittoresque d'Erde à environ 800m d'altitude à la croisée des routes du Sanetsch et de Derborence, et à seulement 5 minutes de la plaine de Conthey, cette construction en répartie en 2 villas de 2 logements familiaux chacune bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la plaine et les alpes valaisannes.

**Appartement 5,5 pièces au rez de chaussée (lot A1)**

* Hall d'entrée avec armoire de rangement
* Cuisine ouverte entièrement équipée avec économat
* Salle à manger
* Salon - séjour
* Terrasse et pelouse
* 3 chambres enfants
* 1 suite parentale avec salle de bains privative
* 1 salle de bain avec wc, douche, lavabo et raccord pour la colonne de lavage (lave-linge et sèche-linge)
* 1 cave
* 2 places de parcs extérieures

**Surface :**

* Surface brut appartement : 148 m2
* Surface terrasse pelouse : 100 m2

**Caractéristiques :**

* Construction 2024-2025
* 2 résidences (villa) de 2 logements chacun
* Situation résidentielle très calme et ensoleillée
* Chauffage au sol par pompe à chaleur et panneaux solaires photovoltaïques
* Orientation sud
* Fenêtres et baies vitrées en PVC
* Stores électriques dans la pièce à vivre
* Isolation périphérique
* Pas de buanderie commune
* Pas d'ascenseur
* Revêtement de sol en carrelage et parquet selon pièce
* 1 robinet extérieur pour la terrasse
* Cuisine avec hotte aspirante (pas charbon actif)
* Possibilité de sol en béton ciré, en supplément
* Terrasses privées en gazon
* Prise pour borne de recharge pour voiture électrique possible, en supplément
* Finition à choix, au gré du preneur

**Commodités :**

* Migros à env. 400m
* Arrêt de bus à 250m
* Crèche, école primaire à Erde
* Cycle d'orientation en plaine à Conthey
* Plaine - village de Conthey à 5 min
* A 15 minutes de la capitale valaisanne Sion

**Prix de vente :**

* Appartement 5,5p : Frs 828'000.-
* 2x parcs ext. : Frs 12'000.- / la place soit Frs 24'000.-
* Prix de vente total : Frs 850'000.- (arrondi)

**Vidéo de la situation / vue dégagée : https://youtu.be/WrZorF4K_Jg**

La région de Conthey est très appréciée grâce à sa vaste zone commerciale qui s'est fortement développée et connait une grande attractivité où sa population ne cesse d'augmenter.

Conthey est une commune du Valais central où il y fait bon vivre avec son emplacement géographique stratégique où toutes les plus grandes enseignes sont venues s'installer ces dernières années qui ont font un lieu parfait pour une famille ou investissement de qualité.

Pour tous savoir sur cette magnifique construction à venir, n'hésitez pas à nous demander un dossier complet ainsi qu'une visite sur place.

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