3.5 Rooms, 95 m²

Chantier Ouvert! Vente sur plans sans credit de construction.
Appartement de 3.5 pieces, avec terrasse et jardin de 82m2

Decouvrez la Residence de la Forge, un projet immobilier moderne et raffine, concu pour offrir un cadre de vie d'exception. Alliant elegance architecturale et prestations de haute qualite, cette residence s'integre harmonieusement dans le village tout en repondant aux exigences contemporaines de confort et de durabilite.

Chaque appartement a ete pense pour garantir un bien-etre optimal. Grace a une isolation phonique de haute performance et a un systeme de ventilation limitant la transmission du
bruit, le calme et la serenite sont assures au quotidien. Le confort thermique est renforce par un chauffage geothermique et un rafraichissement par le sol, permettant de maintenir une temperature agreable en toute saison. L'utilisation de materiaux durables et de panneaux photovoltaiques contribue a reduire la consommation energetique, assurant ainsi un cadre de vie a la fois economique et respectueux de l'environnement.

La residence offre un cadre naturel preserve, berce par le ruisseau Boiron et entoure d'espaces
verts. Un jardin commun et une aire de jeux apportent un veritable havre de detente, ideal pour se ressourcer. Pensee pour allier intimite et convivialite, elle propose un environnement agreable et propice a la quietude, tout en etant a proximite des ecoles et des commodites locales.

Parfaitement situee, la residence beneficie d'un acces rapide aux transports et aux axes routiers, facilitant les deplacements vers Nyon et ses infrastructures. Chaque detail a ete soigneusement etudie pour offrir un cadre de vie alliant praticite, elegance et bien-etre.

LOT B2
Ce charmant appartement de 3.5 pieces qui se trouve au rez-de-chaussee de la residence, dispose d'une terrasse et d'un agreable jardin oriente SUD-EST.

Amenagement interieur :
Hall d'entree avec armoire
Un WC visiteurs
Une salle de douche avec WC et lavabo
Une chambre de 12.40m2
Un grand sejour avec cuisine de 44 m2
Une spacieuse chambre a coucher de 16.30 m2
Une salle de bains, WC et lavabo

Exterieur :
Un jardin
Une terrasse
Une cave
Une places de parc externe couverte vendue en sus.

Superficies
Appartement : 94.70 m2
Terrasse : 14.10 m2
Cave : 3.02 m2
Place de parc : 12.70 m2
Surface jardin : 80.10
Surface Ponderee : 104.89 m2