3.5 Rooms, 100 m², Ground floor 

Hochwertige 3.5-Zimmer Gartenwohnung mit Loggia im Churer Sennhof

Diese moderne und stilvolle 3.5-Zimmerwohnung befindet sich in der attraktiven Überbauung Sennhof in der Stadt Chur und wurde 2022 im Baurecht erbaut. Sie besticht durch eine grosszügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Lage, die urbanes Wohnen mit viel Komfort vereint.

Die Wohnung umfasst insgesamt 3.5 Zimmer und verteilt sich über 100 m² Wohnfläche auf zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Das Master-Badezimmer ist en-suite und verfügt über eine Badewanne, die entspannende Momente garantiert. Das zweite Badezimmer, welches als Gästebad dient, ist mit einer Regendusche ausgestattet. Beide Badezimmer zeichnen sich durch moderne, zeitlose Design-Elemente aus und bieten eine hohe Funktionalität. Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Acquaclean-Toiletten, die mit ihrem speziellen Reinigungssystem für zusätzlichen Komfort sorgen.

Die Küche ist mit hochwertigen V-ZUG Geräten ausgestattet und überzeugt durch ihr modernes Induktionskochfeld, das über ein integriertes Abzugssystem verfügt. Der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre und ist ideal für den Alltag als auch für potentielle Gäste.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der grosszügige, ausziehbare Einbauschrank im Schlafzimmer, der nicht nur zusätzlichen Stauraum bietet, sondern auch durch seine hochwertige Verarbeitung besticht.

Die Wohnung ist mit einem Eichenparkett in Flecht-Optik ausgelegt, was dem Raum zusätzlich eine elegante und zugleich warme Ausstrahlung verleiht. Die grosszügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Atmosphäre in sämtlichen Räumen.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die direkte Anbindung an den Aussenbereich. Von der Wohnung aus gelangen Sie auf eine 8 m² grosse Loggia sowie auf eine beeindruckende Gartenfläche von rund 119 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Aussenflächen sind ideal für entspannte Stunden im Freien oder für Familien mit Kindern. Darüber hinaus verfügen Sie über einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bündner Berglandschaft und können zahlreiche Sonnenstunden in vollen Zügen geniessen.

Für zusätzlichen Komfort und Stauraum sorgt der private Kellerbereich, welcher bequem per Lift erreichbar ist. Der Keller erstreckt sich über 19 m² und ist in zwei separate Räume unterteilt. Diese Räume bieten diverse Stromanschlüsse, ein eigenes Lavabo sowie einen hochwertigen Wäscheturm der Marke Miele.

Die sonnige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Überbauung und bietet somit sowohl eine ideale Barrierefreiheit als auch diverse Gartengestaltungsmöglichkeiten. Sie kombiniert modernes Wohnen mit einer hervorragenden Lage, die sowohl den urbanen Charakter der Stadt Chur als auch die Nähe zur Natur gewährleistet.