5.5 Rooms, 95 m²

Idéalement située au centre du village de Saillon, cette maison en copropriété vous réserve plein de surprises. Au coeur du Valais, à 5 minutes des Bains de Saillon et proche de toutes les stations de skis, elle sera parfaite pour votre résidence secondaire, un investisseur pour de la location, ou une personne bricoleuse, ce bien a de multiples possibilités d'utilisation et d'innombrables possibilités de rénovation qui s'offrent à vous.

Ce bien se distingue par ses multiples possibilités. De plus, vous pourrez y passer de merveilleux moments dans son authentique carnotzet.

La répartition des 75% de la maison, sur 4 étages, est la suivante :
Rez - inférieur :

• 1 cave à vin avec accès directement à l'extérieur depuis la place de parc
• 1 véritable carnotzet

Rez-de-chaussée :

• 1 studio de 30 m2
• 1 cuisine aménagée
• 1 salle d'eau avec douche et WC

1er étage : 

• 1 appartement de 2,5 pièces de 45 m2
• 1 cuisine aménagée
• 1 salon
• 1 chambre
• 1 salle d'eau avec baignoire, WC, machine à laver le linge

Les combles : 

• 2 pièces de 12 m2 à aménager 

Complément d'information :

• 1 place de parc devant la maison
• Places de parc communales à 2 pas de la maison
• Conduites d'eau assainis 
  

Points forts :

• Saillon avec ses Bains Thermaux et son magnifique Bourg médiéval, sacré plus beau village de Suisse en 2013
• Proche de Sion, Martigny, Conthey (plus grand bassin commercial du Valais), Riddes (Hornbach, Ikea, Coop, etc.) 
• Très bon ensoleillement toute l'année du matin au soir
  
• Proche de toutes les commodités et axes routiers / ferroviaires
• Vente en résidence secondaire autorisée

Contrôle OIBT et remise en conformité à la charge de l'acquéreur.


Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite sur place, n'hésitez pas à me contacter.


Ideal im Zentrum des Dorfes Saillon gelegen, hält dieses Haus im Miteigentum viele Überraschungen für Sie bereit.
Perfekt für Ihren Zweitwohnsitz im Herzen des Wallis, 5 Minuten von Les Bains de Saillon entfernt und in der Nähe aller Skistationen, ein Investor für die Vermietung oder eine handwerklich begabte Person, diese Immobilie hat vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und unzählige Renovierungsmöglichkeiten, die sich Ihnen bieten.

Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre vielfältigen Möglichkeiten aus. Darüber hinaus können Sie hier wunderbare Momente in seinem authentischen Carnotzet verbringen.

Die Aufteilung der 75% des Hauses, auf 4 Etagen, ist wie folgt:
Unteres Erdgeschoss:

• 1 Weinkeller mit direktem Zugang vom Parkplatz ins Freie
• 1 echtes Carnotzet

Erstes Erdgeschoss:

• 1 Studio von 30 m2
• 1 Einbauküche
• 1 Badezimmer mit Dusche und WC

1. Stock : 

• 1 2,5-Zimmer-Wohnung mit 45 m2
• 1 Einbauküche
• 1 Wohnzimmer
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschmaschine

Dachgeschoss : 

• 2 Zimmer von 12 m2 zum Ausbauen 

Zusätzliche Informationen:

• 1 Parkplatz vor dem Haus
• Kommunale Parkplätze 2 Schritte vom Haus entfernt
• Wasserleitungen saniert 
  

Schwerpunkte:

• Saillon mit seinen Thermalbädern und dem wunderschönen mittelalterlichen Bourg, das 2013 zum schönsten Dorf der Schweiz gekürt wurde
• Nähe zu Sion, Martigny, Conthey (größtes Einkaufsgebiet im Wallis), Riddes (Hornbach, Ikea, Coop, etc.) 
• Sehr gute Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über von morgens bis abends
  
• Nähe zu allen Annehmlichkeiten und Strassen- / Eisenbahnachsen
• Verkauf als Zweitwohnsitz erlaubt

Für weitere Informationen oder einen Besuch vor Ort, zögern Sie nicht,...