5.5 Rooms, 200 m²

Vallon est une localité et une commune suisse du canton de Fribourg, située dans le district de la Broye.

Calme, tranquille et proche de la nature, le lieu idéal pour y établir votre résidence. Idéalement située à deux pas du lac de Neuchâtel et de Morat, avec une vue magnifique sur le Jura et les Alpes.

A 10 minutes de Payerne, à 15 minutes d'Estavayer-le-Lac, à 10 minutes de l'autoroute d'Avenches, cet objet est destiné à vous !

Sur une parcelle de plus de 2'400 m2 en zone agricole, LB Gérance vous propose cette maison située en pleine nature, dans un cadre exceptionnel et avec une exposition plein sud à Vallon.

LB Gérances vous propose aujourd'hui cette spacieuse maison familiale qui se compose de la manière suivante :

Rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée qui donne accès aux premières pièces principales
Une belle cuisine spacieuse et lumineuse avec une bonne salle à manger d'environ 20 m2
Un grand et beau séjour lumineux avec une cheminée d'environ 20 m2
Une chambre spacieuse et très bien éclairée d'environ 12 m2
Une salle de bain avec WC
Une grande buanderie
Un local technique

À l'étage :
Une belle chambre d'environ 15 m2
Une deuxième chambre éclairée d'environ 21 m2
Une troisième chambre spacieuse d'environ 13 m2
Une salle de bain avec baignoire et WC d'environ 8 m2
Une grande pièce de rangement avec une belle profondeur d'environ 10 m2
Une belle mezzanine lumineuse d'environ 15 m2

Extérieur :
Une belle et grande terrasse éclairée
Un cabanon de jardin
Un jardin de potager

Cette maison offre de beaux volumes et bénéficie d'une belle luminosité. Agencée avec de grandes chambres, elle propose également une grande mezzanine, idéale pour aménager un bureau. Elle dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, avec en plus une cheminée qui apporte chaleur et ambiance au coeur de la pièce. Une buanderie ainsi qu'un local technique viennent compléter les prestations pratiques de ce bien. Son système de chauffage au mazout offre une chaleur constante et confortable tout au long de l'année. À l'extérieur, le jardin est équipé d'un potager pour cultiver vos légumes frais, ainsi que d'un cabanon de jardin, parfait pour le rangement ou le bricolage. Chaleureuse et accueillante, cette maison familiale comprend également une grande terrasse, parfaite pour profiter des barbecues durant l'été. Grâce à ces espaces extérieurs, elle se compose de cinq places de parc extérieur qui font partie de l'offre.

Une belle proposition LB Gérance

Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre nouveau projet de vie et pour vous fournir de plus amples renseignements par e-mail :() ou par téléphone : ().