5.5 Rooms, 180 m²

In Morbio Inferiore, einem charmanten Gemeinde im Mendrisiotto, der auf den Hängen des Monte Generoso liegt, bekannt für seine ruhige und familiäre Atmosphäre sowie für seine strategische Lage nur wenige Minuten von der italienischen Grenze entfernt, bieten wir eine wunderschöne Reihenhaus mit 5,5 Zimmern zum Verkauf.
Das Objekt liegt in einer besonders ruhigen Wohngegend, die maximale Privatsphäre und Unabhängigkeit bietet, obwohl es nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen des Gemeindes entfernt ist.
Beachten Sie, dass das Reihenhaus, obwohl es an eine andere Immobilie angrenzt, nur auf einer Seite mit der Nachbarimmobilie verbunden ist, was einem Lebensstil sehr nahe kommt, der dem einer vollständig unabhängigen Lösung entspricht.
Das Objekt zeichnet sich durch einen wunderschönen Garten von 220 m² mit befestigtem Bereich und automatischem Bewässerungssystem aus. Der Außenbereich umgibt das Reihenhaus und bietet einen perfekten Außenbereich, um die schönsten Jahreszeiten zu genießen und Ihre Hobbys zu pflegen.
Im Obergeschoss befindet sich auch ein schöner überdachter Balkon, der dem Wohnbereich dient und einen angenehmen Blick auf den Garten bietet, ideal, um jederzeit ein wenig frische Luft zu schnappen.
Die geräumigen Wohnbereiche des Reihenhauses sind auf drei Ebenen verteilt und bieten eine optimale Funktionalität für die gesamte Familie, mit geräumigen Zimmern, die maximalen Komfort bieten.
Das Reihenhaus, das 1989 erbaut wurde, wurde im Laufe der Jahre mehrmals modernisiert, unter anderem 2011 mit der kompletten Erneuerung der Böden, der Erneuerung der Küche, der Installation von Solarkollektoren für Warmwasser, der Ersetzung der Gasheizung, der Installation des Bewässerungssystems für den Garten und eines Wasserenthärters sowie der Motorisierung der Garage. 2017 wurden die Fenster erneuert, 2018 wurde eine Klimaanlage installiert und 2023 wurden die Dachkontrolle und die Installation einer Panzertür durchgeführt. Das Objekt ist außerdem mit Glasfaser ausgestattet und wird durch regelmäßige und außerordentliche Wartungsarbeiten der aktuellen Besitzer in perfektem Zustand gehalten.
Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Gasheizsystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, das durch gute PVC-Fenster und undurchlässige Dreifachverglasung unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Parkett in den Wohn- und Schlafzimmern, während Badezimmer und Küche elegante Fliesen aufweisen.
Beachten Sie, dass dieses Angebot die Möglichkeit bietet, ein Reihenhaus zum Preis eines Apartments zu kaufen, was es zu einer besonders vorteilhaften Gelegenheit auf dem aktuellen Immobilienmarkt macht.
Für die Wäsche steht eine private Wäscherei im Erdgeschoss zur Verfügung, die maximale Autonomie bietet.
Das Objekt besteht aus einem Eingangsbereich im Erdgeschoss, der zur Wäscherei, zur Garage und zu einem großen Schlafzimmer mit Blick auf den Garten führt. Im ersten Stock befinden sich ein fensterloser Badezimmer mit Dusche, die Küche und das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Im zweiten und letzten Stock befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein zweites fensterloses Badezimmer mit Badewanne.
Ein Stellplatz in der Garage und zwei Außenstellplätze, die allesamt im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen dieses unverpassbare Angebot.
EIN REIHENHAUS ZUM PREIS EINES APARTMENTS!!