5.5 Rooms, 167 m²

In der idyllischen Gemeinde Mumpf im aargauischen Fricktal erwartet Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte - ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Die ruhige Lage inmitten einer freundlichen Nachbarschaft und die Nähe zur Natur machen dieses Zuhause zu einem Ort zum Ankommen und Verweilen.

Das Wichtigste auf einen Blick:

- Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
- Zwei moderne Duschbäder
- Beheizter Wintergarten mit direktem Gartenzugang
- Zwei gemütliche Sitzplätze, einer davon mit Pergola und Loungeecke
- Privater Gartenanteil - ideal zum Entspannen oder Gärtnern
- Direkter Zugang zur Tiefgarage mit eigenem Parkplatz
- Zusätzlicher Stauraum im Keller

Zur Liegenschaft gehören:
- 1 Tiefgaragenplatz zusätzlich zu erwerben für CHF 35'000.-
- Eigentümergemeinschaft mit 16 Parteien
- Solide Erneuerungsfonds CHF 100'000.- für Tiefgarage, Unterhalt und Umgebung der Gemeinschaftsparzellen.
- Jährliche Heiznebenkosten: CHF 865.-
- Jahresbeitrag Erneuerungsfonds: CHF 625.-

Die moderne Raumaufteilung, der gepflegte Zustand und die gute Erreichbarkeit machen dieses Haus zu einer idealen Gelegenheit für alle, die Wohnen mit Lebensqualität verbinden möchten.

Jetzt besichtigen und verlieben - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!