133 m², 2. floor 

Entdecken Sie diesen einzigartigen Gewerberaum im Herzen vom Teigi Areal in Kradolf-Schönenberg! Diese vielseitige Fläche von 133 m² befindet sich im 2. Stock eines Altbaus an der Heldswilerstrasse 13 und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Ihr Unternehmen.

**Highlights:**

* Grosszügiger, offener Raum mit charaktervollen Backsteinwänden und Betonboden
* Zentrale Säule als architektonisches Element
* Hebebühne für einfachen Warentransport
* Wasser- und Abwasseranschluss vorhanden
* Parkplätze verfügbar
* Haustiere erlaubt

**Lage und Umgebung:**

* Ruhige Lage mit moderatem Strassenverkehr tagsüber
* Sonnig im Sommer, angenehmes Licht im Winter
* Bahnhof Kradolf in nur 6 Gehminuten erreichbar
* Volg Supermarkt ebenfalls 6 Gehminuten entfernt
* Fluss in der Nähe für Erholungspausen

Dieser vielseitige Gewerberaum eignet sich hervorragend für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie Einzelhandel, Büro, Atelier oder Lager. Die zentrale Lage in Kradolf-Schönenberg und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen diesen Standort besonders attraktiv.

Dieser Gewerberaum ist ab sofort verfügbar. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihrem Unternehmen ein neues Zuhause zu geben!