6 Rooms, 1402 m²

Située au cœur du quartier prisé de Conches, dans la commune de Chêne-Bougeries, cette villa individuelle bénéficie d’un environnement à la fois paisible et pratique. 

À deux pas des écoles, des transports publics et des commerces de proximité, elle offre un équilibre idéal entre vie urbaine et quiétude résidentielle.

Répartie sur trois niveaux, la propriété s’organise de manière fonctionnelle pour répondre aux besoins d’une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Celles-ci prolongent naturellement l’espace de vie vers l’extérieur, où se trouvent deux agréables terrasses donnant directement sur le jardin. La cuisine moderne, tout équipée profite d'un espace dédié.

À l’étage, la partie nuit se compose d’une suite parentale avec une salle de douche privative et une terrasse d’environ 8 m². Deux autres chambres de belle taille se partagent une salle de bain.

 Le sous-sol offre des espaces supplémentaires qui apportent une réelle valeur ajoutée à la villa : une buanderie indépendante, une cave, ainsi qu’une grande pièce polyvalente pouvant servir de quatrième chambre, de salle de jeux ou de bureau, profitant d'une lumière naturelle. Cet étage comporte également une salle de bain.

L’atout majeur de cette villa réside dans son emplacement, au calme absolu, tout en étant au centre de Conches. 

Elle est ainsi parfaitement adaptée à une famille cherchant à concilier le confort d’une maison individuelle, la verdure et la tranquillité d’un quartier résidentiel, et la proximité immédiate des commodités.